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9809 N Metro Pky W - Sure Thing! Storage - Metrocenter

156 615 pi² Spécialité Immeuble Offerte À vendre dans Phoenix, AZ 85051

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Possibilité de location à valeur ajoutée - située dans une zone d'opportunité
  • Nouvelle prise de contrôle par une tierce partie par la direction en février 2024 — forte vitesse de location depuis le rachat
  • Conversion de catégorie A avec conception et construction institutionnelles
  • Adjacent à l'ancien centre commercial Metrocenter - Metrocenter Mall fait l'objet d'une rénovation d'un milliard de dollars qui apportera des logements, deux hôtels, de nouveaux magasins, etc.

Résumé de l'annonce

Chose certaine ! Entreposage — Metrocenter est une installation de libre-entreposage louable de 993 unités et 93 838 pieds carrés. Elle est située du côté nord de
Phénix et jouissent d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales autoroutes et une grande base de population résidentielle. L'unité du bien
la combinaison comprend le libre-entreposage, le stationnement intérieur dans le garage et l'entreposage du vin. Il est en mesure de capitaliser sur le réaménagement plus large du
Metrocenter Mall est un projet important qui transformera cette partie de Phénix en un carrefour urbain dynamique et polyvalent.
Ce réaménagement adjacent n'est pas seulement un avantage, c'est un catalyseur. Imaginez une installation stratégiquement située au cœur d'un projet en plein essor
carrefour urbain, avec accès direct à la future station de train léger, entouré de nouveaux complexes résidentiels multifamiliaux, de commerces et de bureaux
espaces. Il s'agit d'une installation qui, avec le droit de propriété, peut puiser dans la demande non satisfaite qui augmentera à mesure que le réaménagement du métrocentre métropolitain
progresse.
Le moment de cette vente est crucial. L'acquisition de cette propriété maintenant, avant que le réaménagement du Metrocenter ne se concrétise complètement, positionne le
l'acheteur afin de maximiser l'appréciation future de la valeur. Au fur et à mesure que la zone environnante se transforme, cette installation de libre-entreposage passera d'un
un actif à revenu stable pour un acteur clé d'un centre urbain prospère.
Chose certaine ! Entreposage — Le métrocentre est solide, l'emplacement est privilégié, et avec 93 838 pieds carrés d'espace louable, cette installation est un lieu de couchage
géant qui attend d'être réveillé.

Pièces jointes

flyer_phoenixaz

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente Investissement
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Entreposage libre-service
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,57 AC
Taille du bâtiment 156 615 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction/rénovation 1986/1993
Ratio de stationnement 0,33/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Gestionnaire d'immeuble sur place

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
149-16-413
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 657 076 $ CAD

Zonage

Code de zonage PUD (Aménagement urbain prévu)
PUD (Aménagement urbain prévu)
  • ID d’inscription: 31781503

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9809 N Metro Pky W, Phoenix, AZ 85051

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