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9808 Queens Blvd
Espace disponible 4 étoiles 1 315 à 91 927 pi² à Flushing, NY 11374
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Faits saillants
- Plus de 40 000 véhicules qui passent par jour
- Plan ouvert, espace flexible.
- Quai de chargement disponible
- Couloir commercial à haute visibilité avec 400 pieds de façade le long du boulevard Queens
- Hauteur du plafond du rez-de-chaussée de 15 pi, hauteurs de plafond de 13', 4e étage, hauteur du plafond des bureaux 14', 5e étage, hauteur du plafond 11'
- ICAP de 15 ans garanti
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (17)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste 1 | 21 300 pi² | 13’2” - 16’10” | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| Niveau inférieur, ste 2 | 14 000 pi² | 13’2” - 16’10” | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| Niveau inférieur, ste 3 | 18 700 pi² | 13’2” - 16’10” | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| RDC, ste 1 | 1 315 pi² | 13’ - 17’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| RDC, ste 2 | 1 820 pi² | 13’ - 17’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| RDC, ste 3 | 3 616 pi² | 13’ - 17’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| RDC, ste 4 | 2 550 pi² | 13’ - 17’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| RDC, ste 5 | 1 644 pi² | 13’ - 17’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| RDC, ste 6 | 5 000 pi² | 13’ - 17’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| RDC, ste 7 | 2 906 pi² | 13’ - 17’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| RDC, ste 8 | 2 116 pi² | 13’ - 17’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| 4e étage, ste 1 | 3 300 pi² | 13’ - 14’8” | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| 4e étage, ste 2 | 2 760 pi² | 13’ - 14’8” | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| 4e étage, ste 3 | 2 500 pi² | 13’ - 14’8” | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| 4e étage, ste 4 | 2 600 pi² | 13’ - 14’8” | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| 4e étage, ste 5 | 2 700 pi² | 13’ - 14’8” | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | |
| 4e étage, ste 6 | 3 100 pi² | 13’ - 14’8” | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
Niveau inférieur, ste 1
Nouvel espace commercial avec entrée privée au rez-de-chaussée et vitrine À un pâté de maisons de la station de métro 67th Avenue desservie par les lignes E, F, M et R Situé sur Queens Blvd, qui mène au tunnel de Midtown, à l'autoroute Long Island Expressway et à la voie rapide Grand Central Parkway Rare opportunité d'aménagement sur mesure pour les locataires !
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 74 967 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’2” - 16’10”
- Cote de rendement énergétique - A
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
Niveau inférieur, ste 2
Nouvel espace commercial avec entrée privée au rez-de-chaussée et vitrine À un pâté de maisons de la station de métro 67th Avenue desservie par les lignes E, F, M et R Situé sur Queens Blvd, qui mène au tunnel de Midtown, à l'autoroute Long Island Expressway et à la Grand Central Parkway Rare opportunité d'aménagement sur mesure pour les locataires !
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 74 967 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’2” - 16’10”
- Cote de rendement énergétique - A
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
Niveau inférieur, ste 3
L'espace comprend un quai de chargement et un monte-charge Nouvel espace commercial avec entrée privée au rez-de-chaussée et vitrine d'exposition. À un pâté de maisons de la station de métro 67th Avenue desservie par les lignes E, F, M et R Situé sur Queens Blvd qui mène au tunnel de Midtown, à l'autoroute Long Island Expressway et à la Grand Central Parkway. Rare opportunité d'aménagement sur mesure pour les locataires !
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 74 967 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’2” - 16’10”
- Cote de rendement énergétique - A
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
RDC, ste 1
Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 74 967 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’ - 17’
- Cote de rendement énergétique - A
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Sur la rue principale du boulevard Queens
RDC, ste 2
Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 74 967 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’ - 17’
- Cote de rendement énergétique - A
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
RDC, ste 3
Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 74 967 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’ - 17’
- Cote de rendement énergétique - A
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
RDC, ste 4
Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 74 967 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’ - 17’
- Cote de rendement énergétique - A
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
RDC, ste 5
Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 74 967 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’ - 17’
- Cote de rendement énergétique - A
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
RDC, ste 6
Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 74 967 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’ - 17’
- Cote de rendement énergétique - A
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
RDC, ste 7
Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 74 967 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’ - 17’
- Cote de rendement énergétique - A
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
RDC, ste 8
Espace commercial flexible pouvant être divisé ou agrandi.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 74 967 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’ - 17’
- Cote de rendement énergétique - A
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Emplacement privilégié sur Queens Boulevard
4e étage, ste 1
Transformez l'espace polyvalent communautaire/de cabinet médical, mis en valeur par des fenêtres en bandeau s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 9 - 27 Personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’8”
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 960 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Sur une grande artère - Queens Boulevard
- Espace flexible. Facile à faire évoluer.
- Abondance de lumière naturelle
4e étage, ste 2
Transformez l'espace polyvalent communautaire/médical/de bureaux, mis en valeur par des fenêtres en bandeau s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 23 Personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’8”
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 960 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Sur une grande artère - Queens Boulevard
- Espace flexible. Facile à faire évoluer.
- Abondance de lumière naturelle
4e étage, ste 3
Transformez l'espace polyvalent communautaire/médical/de bureaux, mis en valeur par des fenêtres en bandeau s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’8”
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 960 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Sur une grande artère - Queens Boulevard
- Espace flexible. Facile à faire évoluer.
- Abondance de lumière naturelle
4e étage, ste 4
Transformez l'espace communautaire/bureau polyvalent, mis en valeur par des fenêtres en bandeau s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’8”
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 960 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Sur une grande artère - Queens Boulevard
- Espace flexible. Facile à faire évoluer.
- Abondance de lumière naturelle
4e étage, ste 5
Transformez l'espace polyvalent communautaire/médical/de bureaux, mis en valeur par des fenêtres en bandeau s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’8”
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 960 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Sur une grande artère - Queens Boulevard
- Espace flexible. Facile à faire évoluer.
- Abondance de lumière naturelle
4e étage, ste 6
Transformez l'espace polyvalent communautaire/bureau, mis en valeur par des fenêtres en bandeau s'étendant sur toute la longueur du mur extérieur.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 25 Personnes
- Plafonds finis: 13’ - 14’8”
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 960 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Sur une grande artère - Queens Boulevard
- Espace flexible. Facile à faire évoluer.
- Abondance de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9808 Queens Blvd , Flushing, NY 11374
| Superficie totale disponible | 91 927 pi² | Superficie commerciale brute | 117 270 pi² |
| Max. contigu | 74 967 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 91 927 pi² |
| Max. contigu | 74 967 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 117 270 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
9808, boulevard Queens, entre la 65e route et la 66e avenue Reco Park, Queens. Corridor commercial à haute visibilité avec 400 pieds de façade le long du boulevard Queens Plus de 40 000 véhicules qui passent par jour Nouveau développement avec 186 unités de luxe Le projet comprend plus de 95 000 pi2 supplémentaires d'espaces médicaux et communautaires Locaux commerciaux au rez-de-chaussée et en cave disponibles à la location Locaux médicaux et bureaux aux 4e et 5e étages disponibles à la location. Toutes les divisions sont prises en compte.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
9808 Queens Blvd
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