Auto-Turn Manufacturing 9800 S 219th East Ave

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs l'occasion d'acquérir un actif industriel loué par NNN à un seul locataire à Broken Arrow, en Ok. Auto-Turn Manufacturing a récemment signé un bail de 12 ans avec 10 années de bail restantes, une période d'option de 10 ans et des augmentations de loyer annuelles de 2,25 % tout au long du bail, et occupe cet emplacement depuis plus de 12 ans.
Le bâtiment de 47 000 pieds carrés sur une parcelle de 3,0 acres est situé sur la 219e avenue E et offre un excellent accès à l'autoroute 51, qui fait plus de 24 100 volets par jour. Dans le marché industriel de Tulsa, qui connaît une croissance rapide (780 000 habitants et plus), c'est idéal pour un actif boursier de 1 031 actifs ou un investisseur qui cherche des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation sans aucune responsabilité de propriétaire. Le site fondamental comprend une zone de bureaux de 3 500 pieds carrés, une zone d'entrepôt de 43 500 pi2, quatre zones de chargement au niveau du sol et une hauteur libre de 20 pieds.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel absolu NNN avec des augmentations de loyer annuelles, aucune responsabilité du propriétaire et des principes fondamentaux solides sur le site.