Auction 24-139 5,600+/-SF Equipped Restaurant 98 Main st

Enchères pour saisie immobilière 24-139
Restaurant entièrement équipé de 5 600+/- SF — Ancien restaurant de campagne
98, rue Main, route 15, Corinth (Maine)
Date de l'enchère : Le mercredi 18 décembre 2024 à 11h Sur place
Date de l'avant-première : jeudi 5 décembre 2024 de 13 h à 14 h
SOMMAIRE IMMOBILIER : Le terrain se compose d'une parcelle de 2,94+/- acre de 296+/- pi. située sur la rue Main (Rt. 15). Il y a un parking pavé pouvant accueillir (21+/-) voitures. Un bâtiment à charpente de bois de 5 600 m2 (GBA), construit en 1989, a amélioré le site. Le bâtiment d'un étage est conçu avec une grande salle à manger qui est actuellement autorisée pour 134 places à l'intérieur et 36 à l'extérieur. Il y a une zone de paiement qui vend également des produits de boulangerie. Le bar en fer à cheval a été mis à jour en 2022 et peut accueillir 22 places. La cuisine commerciale est complétée par une zone de préparation des aliments désignée, une ligne de cuisson entièrement équipée et une zone à repasser. Il y a un sans rendez-vous intérieur, une salle d'entreposage à sec et une station d'attente à service complet. La propriété connaît une forte circulation de la route 15, qui est une artère principale de Bangor à Dover-Foxcroft. Le site a une bonne visibilité et un bon accès. Les sentiers de VTT et de motoneige de la région sont proches de la propriété et il y a un pavillon extérieur couvert (20'x40').
PARCELLE IMMOBILIÈRE
• RÉFÉRENCE DE L'ÉVALUATEUR - Carte fiscale 11, lot 18
• SUPERFICIE - 2,94+/- Acres
• TOPOGRAPHIE - Terrain en pente avec route
• STATIONNEMENT - pavé de 21+/- places
• VISIBILITÉ - Excellente
• FAÇADE - 296+/- pi sur la Rt. 15
• SIGNALISATION - Monument
COMMODITÉS
• STRUCTURE - Commercial, Restaurant
• SUPERFICIE BRUTE DU BÂTIMENT — 5 600 +/- PI2
• HISTOIRES - 1
• ANNÉE DE CONSTRUCTION - 1989
• TOIT - bardeaux d'asphalte. Style à pnon. Section arrière nouvelle en 2020.
• CADRE STRUCTUREL - Bois
• SALLES DE BAINS - Hommes et femmes
• PLANCHERS - VCT et carrelage
• MURS EXTÉRIEURS - Planches à clapier en bois
• MURS INTÉRIEURS - Panneaux de pin dans les salles à manger et cloisons sèches recouvertes de marlite dans la cuisine
• PLAFONDS - Cloisons sèches peintes
• CUISINE - Commerciale avec ligne de cuisson, préparation des aliments, à emporter
• ENTREPOSAGE - Salle d'entreposage à sec dans le bâtiment principal, petit hangar détaché.
• ÉLECTRIQUE - 400 A avec disjoncteurs, générateur de secours
• CVC - Système de chauffage radiant au propane avec CVC central
DIRECTIONS : En direction nord sur la I95 à Bangor, prendre la sortie 185 de Broadway. À la fin de la bretelle, tournez à droite sur Broadway, Rt. 15 et suivez 19,5 milles jusqu'à la propriété sur la droite.
Participation du courtier acheteur disponible. Communiquez avec le commissaire-priseur pour vous qualifier.
Modalités : Un dépôt de 20 000$ (non remboursable selon le meilleur enchérisseur) en ESPÈCES ou EN FONDS AMÉRICAINS CERTIFIÉS, effectué à l'ordre de Keenan Auction Company, Inc. (déposé auprès du commissaire-priseur comme étant admissible à enchérir), le solde étant dû et payable dans les 30 jours suivant la date de l'enchère. La cession des biens se fera au moyen d'un acte de décharge. Toutes les autres conditions seront annoncées lors de la vente publique. Pour obtenir des conditions supplémentaires et une trousse d'information sur la propriété, visitez Keenanauction.com ou appelez le (207) 885-5100 et demandez par enchères #24 -139. Richard J. Keenan #236. Notre 52e année et nos 8 713e enchères..