St. Rose Dominican Medical Plaza | 98 E Lake Mead Pky
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
St. Rose Dominican Medical Plaza 98 E Lake Mead Pky
41 676 pi² 87% Loué Bureau Immeuble Henderson, NV 89015 9 052 500 $ CAD (217 $ CAD/pi²) 8,03% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Édifice de bureaux médicaux triple net à valeur ajoutée avec un potentiel de hausse important situé sur le campus d'un hôpital Dignity Health
- Autoroute inter-États et accès à la route avec un nombre élevé de trafic dans un coin dur et achalandé
- Géré par des professionnels
- Un gouvernement solide et des locataires de soins de santé établis dans le cadre de baux à long terme avec augmentations annuelles et options de renouvellement
- D'importantes améliorations aux immobilisations ont été apportées de 2018 à 2022 et sont en mesure d'être admissibles au Programme de subventions pour le district de réaménagement de Henderson
- 17 suites/3 étages/ratio de stationnement de 5:1 k
Résumé de l'annonce
Le St. Rose Dominican Medical Plaza, situé au 98 E Lake Mead Parkway, est un immeuble de bureaux médicaux de premier plan situé dans le corridor florissant de soins de santé de Henderson, au Nevada. Cet établissement moderne s'étend sur environ 41 676 pi2 et est stratégiquement positionné près du très réputé Hôpital Dominicain St. Rose, offrant un accès sans faille à une gamme diversifiée de services médicaux. La propriété bénéficie d'une infrastructure de pointe, conçue pour accueillir une grande variété de spécialités médicales, ce qui en fait un endroit idéal pour les fournisseurs de soins de santé qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans la région en pleine croissance de Henderson.
L'esplanade médicale est entourée d'un réseau solide d'équipements, comprenant des pharmacies, des laboratoires et des centres de diagnostic, le tout à proximité, améliorant la commodité pour les patients et les professionnels de la santé. Grâce à son emplacement privilégié le long de la promenade très fréquentée du lac Mead et à de vastes places de stationnement, la place médicale dominicaine St. Rose offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. La propriété est entièrement louée avec une forte combinaison de locataires, ce qui garantit une occasion d'investissement stable et attrayante dans l'un des centres médicaux les plus recherchés du Nevada.
L'esplanade médicale est entourée d'un réseau solide d'équipements, comprenant des pharmacies, des laboratoires et des centres de diagnostic, le tout à proximité, améliorant la commodité pour les patients et les professionnels de la santé. Grâce à son emplacement privilégié le long de la promenade très fréquentée du lac Mead et à de vastes places de stationnement, la place médicale dominicaine St. Rose offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. La propriété est entièrement louée avec une forte combinaison de locataires, ce qui garantit une occasion d'investissement stable et attrayante dans l'un des centres médicaux les plus recherchés du Nevada.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
41 676 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
9 052 500 $ CAD
Prix par pi²
217 $ CAD
Taux de capitalisation
8,03%
Revenu net d’exploitation
726 962 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
13 892 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
Mixed-Use - Zonage à usage mixte du centre-ville
Stationnement
211 Espaces (5,06 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-18-503-002 | Évaluation des bâtiments | 2 381 833 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 428 $ CAD | Évaluation totale | 2 566 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-18-503-002
Évaluation du terrain
184 428 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 381 833 $ CAD
Évaluation totale
2 566 262 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
St. Rose Dominican Medical Plaza | 98 E Lake Mead Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.