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973 & 979 Stonecrest Road Argyle, TX 76226
1 250 à 23 750 pi² d’espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le 973 & 979 Stonecrest Road présente des espaces de cour et des suites flexibles et industrielles construits en 2019, avec des rénovations de bureaux et de toilettes en 2024.
- Aucune restriction de zonage, avec possibilité d'expansion et de personnalisation pour répondre aux besoins changeants de l'entreprise et à un large éventail d'utilisateurs.
- Servir une région florissante puisque le nombre de ménages dans un rayon de 3 milles a augmenté de 130 % de 2010 à 2023, et devrait augmenter de 12 % d'ici 2028.
- Offrant des unités entièrement isolées avec des caractéristiques comme des bureaux, des toilettes, une profondeur de 50 pieds, des hauteurs dégagées de 14 à 16 pieds et des portes enroulables de 10 pieds sur 12 pieds.
- Profitez d'une connectivité haut de gamme, à moins de 1 mile de l'autoroute 377/Denton Highway et à 3 milles de l'Interstate 35W.
- Espace de cour disponible pour l'entreposage extérieur sur deux verges couvrant 7 000 et 12 750 pieds carrés.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 23 750 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Caractéristiques | Espace d'entreposage |
| Superficie totale disponible | 23 750 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Espace d'entreposage |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 Baie d’entrée
- Entièrement isolé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 1 250 pi² | 3 ans | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 19 743 $ CAD/an 1 645 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
973 Stonecrest Rd - 1er étage - A
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- ÉTAT
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Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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- Entièrement isolé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 1 250 pi² | 3 ans | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 19 743 $ CAD/an 1 645 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
979 Stonecrest Rd - 1er étage - A
- ESPACE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
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Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 Baie d’entrée
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Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 Baie d’entrée
- Entièrement isolé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 1 250 à 2 500 pi² | 3 ans | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 39 487 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - B | 1 250 à 2 500 pi² | 3 ans | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 39 487 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
979 Stonecrest Rd - 1er étage - A
979 Stonecrest Rd - 1er étage - B
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Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
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- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A-B-C | 3 750 pi² | 3 ans | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 59 230 $ CAD/an 4 936 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
979 Stonecrest Rd - 1er étage - A-B-C
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Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 1 250 pi² | 3 ans | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 19 743 $ CAD/an 1 645 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
979 Stonecrest Rd - 1er étage - B
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Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 Baie d’entrée
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Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
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- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 1 250 à 2 500 pi² | 3 ans | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 39 487 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - C | 1 250 à 2 500 pi² | 3 ans | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 39 487 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
973 Stonecrest Rd - 1er étage - B
973 Stonecrest Rd - 1er étage - C
- ESPACE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - C | 1 250 pi² | Négociable | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 19 743 $ CAD/an 1 645 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
973 Stonecrest Rd - 1er étage - C
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 Baie d’entrée
- Entièrement isolé
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 Baie d’entrée
- Entièrement isolé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - C | 1 250 à 2 500 pi² | 3 ans | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 39 487 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - D | 1 250 à 2 500 pi² | 3 ans | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 39 487 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
979 Stonecrest Rd - 1er étage - C
979 Stonecrest Rd - 1er étage - D
973 Stonecrest Rd - 1er étage - A
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 15,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
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979 Stonecrest Rd - 1er étage - A
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 15,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
979 Stonecrest Rd - 1er étage - A
| Taille | 1 250 à 2 500 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 15,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
979 Stonecrest Rd - 1er étage - B
| Taille | 1 250 à 2 500 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 15,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
979 Stonecrest Rd - 1er étage - A-B-C
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 15,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 Baie d’entrée
- Entièrement isolé
979 Stonecrest Rd - 1er étage - B
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 15,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
973 Stonecrest Rd - 1er étage - B
| Taille | 1 250 à 2 500 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 15,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
973 Stonecrest Rd - 1er étage - C
| Taille | 1 250 à 2 500 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 15,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
973 Stonecrest Rd - 1er étage - C
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 Baie d’entrée
- Entièrement isolé
979 Stonecrest Rd - 1er étage - C
| Taille | 1 250 à 2 500 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 15,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
979 Stonecrest Rd - 1er étage - D
| Taille | 1 250 à 2 500 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 15,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace industriel / flexible - Hauteur libre de 14 à 16 pieds - Profondeur de 50 pieds - Portes roulantes 10x12 - Entièrement isolé - Aucune restriction de zonage - Bureau et salle de bain disponibles - Espace extérieur disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
APERÇU DU PARC
973 et 979 Stonecrest Road est un parc d'affaires composé de bâtiments entièrement isolés de 50 pieds de profondeur offrant des unités flexibles et industrielles et des espaces de cour disponibles. Les bâtiments ont été construits en 2019, et le bureau et les toilettes ont été rénovés en 2024. Les dimensions varient de 1 250 à 5 000 pieds carrés, avec suffisamment de place pour l'expansion et la personnalisation pour répondre aux besoins changeants des petites entreprises. L'absence de restrictions de zonage de la propriété permet une grande variété d'activités commerciales. Située au cœur d'Argyle, au Texas, cette propriété industrielle bénéficie de la proximité de l'autoroute 377 et de l'Interstate 35W, offrant un accès pratique aux locataires et à leurs clients. Les routes 973 et 979 Stonecrest sont stratégiquement positionnées pour accéder facilement à plusieurs destinations clés. Il se trouve à seulement 15 minutes du cœur de Denton, à 24 minutes de l'aéroport DFW, à 30 minutes du centre-ville de Fort Worth et à 40 minutes du centre-ville de Dallas. Argyle est devenue une ville incontournable pour les nouveaux résidents, et sa croissance démographique est en flèche. Ces résidents sont également très aisés, avec un revenu moyen des ménages de 154 458$ par année dans un rayon de 3 milles du 973 et du 979 Stonecrest Road.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE NE TARRANT/ALLIANCE
Pendant des années, le sous-marché Northeast Tarrant County/Alliance s'est régulièrement placé près ou en tête du papier national pour les nouvelles constructions et la demande des locataires, ce qui a permis d'obtenir plus de stocks sur le marché au cours de la dernière décennie que dans la plupart des autres régions métropolitaines tout au long de leur durée de vie.
Au cœur de ce développement se trouve la communauté planifiée de 27 000 acres de l'Alliance, dirigée par Hillwood et la famille Perot. Ces efforts ont permis de transformer ce qui était autrefois de vastes étendues de terres agricoles à la périphérie du métroplex Dallas-Fort Worth en une communauté intégrée florissante avec des destinations commerciales de premier ordre, des quartiers résidentiels et, bien sûr, un espace industriel à la fine pointe de la technologie. Des investissements novateurs et tournés vers l'avenir ont alimenté cette croissance réalisée au début du processus de développement, comme la création de ce qui est maintenant appelé l'aéroport Perot Field Fort Worth Alliance. Cette installation a été le premier aéroport industriel dédié au monde et a depuis servi de catalyseur clé pour le développement. Parmi les autres infrastructures clés, mentionnons l'installation intermodale BNSF Alliance, mise au point au milieu des années 1990 et qui est devenue depuis la norme de l'industrie pour les futurs sites à travers le pays.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Chase Traughber, Vice President
Alex Payne, Owner/Broker
Alex est un professionnel très motivé et axé sur les résultats et se targue de maintenir les normes éthiques les plus élevées lorsqu'il travaille avec ses clients et d'autres professionnels du courtage. Ayant consacré une grande partie de sa carrière à se spécialiser dans un marché plus petit comme Denton, il a eu le privilège de travailler sur un large éventail de types d'opérations. Son expérience va de la vente de grandes parcelles de terrain à des fins d'aménagement, de l'assemblage de sites intercalaires urbains pour l'aménagement multifamilial, de la sélection de sites pour des bureaux d'entreprise et des installations de fabrication à la vente de centres commerciaux ou d'autres propriétés à revenu pour des groupes d'investissement. Alex a construit Axis Realty Group pour devenir largement reconnu comme chef de file en matière de location de projets industriels, médicaux, médicaux et de vente au détail dans tout le comté de Denton. Il apprécie le processus de travail sur des projets, de la sélection initiale du site à la phase de conception et de construction, en passant par la location et la gestion et jusqu'à la vente éventuelle.
Éducation/reconnaissance professionnelle
Alex a obtenu son baccalauréat de l'Université du Texas à Austin en 2000. Alex s'est concentré sur son entreprise en plus de devenir un membre actif de la communauté. Il consacre une grande partie de son temps à l'entraînement sportif de ses enfants, mais il est membre de la North Texas Commercial Association of REALTORS, de la Chambre de commerce de Denton et Argyle, du Denton Economic Development Partnership, de l'Urban Land Institute, de la Class of 2004-2005 Leadership Denton. Il a siégé au conseil d'administration des organismes suivants : Health Services of North Texas, Denton Community Theatre, Downtown Development Task Force, Denton Zoning Board of Adjustment, Texas Filmmakers (Thin Line Film Festival) et Argyle Chamber of Commerce. Alex vit à Argyle avec sa femme Amanda et ses quatre enfants, Ethan, Emerson, Evan et Victoria.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Entreprise non fournie
973 & 979 Stonecrest Road | Argyle, TX 76226
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