9785 Patriot Blvd
Ladson, SC 29456

Premier bâtiment industriel de classe A de 209 045 SF situé dans le parc industriel numéro un de Charleston, SC, Palmetto Commerce Park. Il est situé à l'angle « Main et Main », près de Palmetto Parkway et du boulevard Patriot, offrant une excellente signalisation et un accès entre les États et le port de Charleston. 111 845 SF au total disponibles maintenant (sous-loueront aussi peu que 35 000 pi2) avec 5 000 pi2 de bureaux, 5 toilettes, 21 portes de quai, toutes avec des niveleurs de fosse de 30 000 lb x 12, et un lecteur en porte 14'h 'W. Environ 29 emplacements pour camions/conteneurs en face du quai. Hauteur libre 32 pi minimum. Stationnement environ 82. Chargeurs de batterie : 10 déconnexions (au total) de 30 A au MDP. Caractéristiques complètes du bâtiment : Court de camion : tablier en béton de 180 pi de profondeur sur 60 pi, (asphalte robuste de 120 pi), équipement du quai : à toutes les positions (38) : niveleurs mécaniques de quai (7 pi x 8 pi) 30 000 lb, portes d'entrée : 2- 14 pi x 12 pi, dalle de plancher : 7 po, 4 000 PSI, renforcement en treillis de fibres, pare-vapeur, scelleur en lapidolithe /durcisseur, Arroseur en entrepôt : ESFR conforme à la NFPA 13 pour le stockage de classe I-V et les matières plastiques du groupe A, Éclairage diurne : Fenêtres de Clerestory : 5 pi x 7 pi autour du périmètre du bâtiment, Toilettes : 5, Circulation d'air : Ventilateurs d'échappement montés sur le toit avec persiennes d'admission - 3 airs virages entièrement crémaillés, éclairage : Luminaires à DEL (avec détecteurs de mouvement) à une baie ouverte de @ 30 pi.c., chargeteurs de batterie : 10 x 30 ampères se déconnectent au MDP. Durée du bail de sous-bail flexible et taille de l'espace. Par conséquent, les tarifs varieront en conséquence. Les sous-locataires intéressés doivent soumettre une « lettre d'intention » avec vos exigences idéales. TICAM EST de 2,45 $/SF (comprend la gestion et le locataire est sur le point de voir une augmentation, contactez l'agent pour plus de détails.) Durée du bail de sous-bail flexible et taille de l'espace. Par conséquent, les tarifs varieront en conséquence.