9780-9786 Fairfax Blvd
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9780-9786 Fairfax Blvd
12 470 pi² Vente au détail Immeuble Fairfax, VA 22031 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- +/- 7 000 PI2 de bâtiments existants sur une parcelle de terrain de 0,29 AC
- Excellente visibilité et circulation constante
- Potentiel important de poursuite de l'utilisation commerciale ou du réaménagement
- Emplacement privilégié sur la route 50 à fort trafic au cœur de Fairfax, en Virginie
- L'établissement d'une clinique vétérinaire bien établie
- Les possibilités d'investissement attrayantes dans une forte demande sont
Résumé de l'annonce
Cette occasion unique au 9780-9786 Fairfax Blvd offre +/- 7 000 pieds 2 de bâtiments existants sur une parcelle de terrain de 0,29 AC, située sur la route 50 très fréquentée au cœur de Fairfax, en Virginie. Avec une excellente visibilité et un flux constant de circulation, la propriété abrite actuellement une clinique vétérinaire bien établie et offre une utilisation rare de chenils acquis. Cet emplacement privilégié présente un potentiel important d'utilisation commerciale continue ou de réaménagement, ce qui en fait un investissement attrayant dans une zone à forte demande.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
12 470 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
CR
Stationnement
1 Espace (0,14 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
78 pi le Lee Hwy
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Town & Country Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Town & Country Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
DÉTAIL 7208 SF (composé de 2 immeubles) Taux de location : Négociable
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 208 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 208 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 7 208 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
DÉTAIL 7208 SF (composé de 2 immeubles) Taux de location : Négociable
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 300 325 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 546 300 $ CAD | Évaluation totale | 846 625 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
546 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 325 $ CAD
Évaluation totale
846 625 $ CAD
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