Park Manor Apartments 9766 Rose Hill Rd

Les conseillers multifamiliaux de Hull (HMA) sont heureux de présenter l'offre exclusive des appartements Park Manor à Berrien Springs, au Michigan. Construit en 1970-1973 (85 unités) et 2021 (12 unités), cet actif de 97 unités se compose de (31) unités de 1 lit 1 salle de bain d'une moyenne de 504 PI2, (59) unités de 2 lits 1 salle de bain d'une moyenne de 658 PI2 et (7) unités de bain de 3 lits 2 d'une superficie moyenne de plus de 1 088 PI2. Park Manor a fait l'objet d'importantes améliorations en immobilisations récentes, notamment de nouveaux toits, de nouveaux revêtements sur les immeubles de deux étages, le remplacement de la moitié du stationnement et environ 80 % des logements ont été légèrement rénovés avec de nouveaux planchers, de la peinture et de l'éclairage, etc. Cet actif est équipé de chauffage et d'électricité payés par les locataires et dispose d'un RUBS en place pour l'eau et les égouts. Les résidents profitent de nombreuses commodités, comme avoir un bureau sur place, une buanderie dans l'espace commun et être à 2,8 km de l'Université Andrews, un collège chrétien en pleine croissance avec des diplômes de premier cycle et des cycles supérieurs.

Actuellement occupé à 98,97 %, Park Manor offre une occasion d'investissement clé en main attrayante, la plupart des améliorations majeures étant achevées. Cette occasion permet à un investisseur de récolter les fruits non seulement d'un flux de trésorerie stabilisé, mais aussi de continuer à ajouter de la valeur. Selon l'opinion professionnelle de HMA, les loyers peuvent continuer d'être poussés à la hausse, l'ensemble du marché affichant une occupation moyenne de 96,9 % et aucune évolution connue des taux du marché n'a été construite sur le marché (selon costar.com- Niles, Benton Harbor, marché de Berrien Springs). De plus, cet actif pourrait ajouter 7 à 8 unités supplémentaires en divisant chaque unité de salle de bain de 3 lits 2 en deux unités et en convertissant l'espace de bureau excessif en un logement louable. Veuillez communiquer avec HMA avant que cet actif de trésorerie stabilisé ne disparaisse.