976 Bergen St
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976 Bergen St
10 105 pi² Vente au détail Immeuble Newark, NJ 07112 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Locaux commerciaux en coin de rue avec 18 places de stationnement
- Façades combinées de 380 pieds, dont 200 pieds de façade le long de la rue Bergen, 90 pi de façade sur l'avenue Scheerer et 90 pi de façade sur l'avenue Shepard
- Emplacement privilégié sur le corridor commercial de la rue Bergen avec 8 500 véhicules par jour le long de la rue Bergen
- Immeuble de 10 105 SF, situé sur un terrain de 18 099 SF
- Possibilité de réaménagement possible ; la ville de Newark a rezoné le corridor pour permettre des développements à usage mixte avec un complexe résidentiel à forte densité
- SITE DE VENTE AUX ENCHÈRES : https://rimarketplace.com/auction/2336/family-dollar-dark-potential-redevelopment-opportunity-nj-ny-msa?utm_source=costar
Résumé de l'annonce
Enchères en ligne RI Marketplace du 10 au 12 février 2024
Inscrivez-vous pour enchérir sur Marketplace
Northgate Real Estate Group, en collaboration avec RI Marketplace, est heureux de présenter la possibilité d'investissement d'un immeuble commercial Family Dollar sombre situé au 976 Bergen Street à Newark, au New Jersey (la « propriété »). La propriété est un immeuble commercial d'angle avec des places de stationnement, possibilité de réaménagement possible.
La structure actuelle a été construite en 1993 (rénovée en 2010), la propriété est améliorée avec un entrepôt au sous-sol d'un étage et plus, un immeuble de vente au détail autonome à locataire unique totalisant ±10 105 pieds carrés et offrant ±18 places de stationnement en surface. La propriété est située sur un terrain de 18 099 pieds carrés ou ±0,42 acre. La propriété était auparavant occupée par Family Dollar. Les locaux ont été libérés. Le locataire s'acquitte de ses obligations de bail en payant un loyer annualisé de 181 500$ (NNN - LL Responsable de la structure et de l'extérieur) dont la date d'expiration est le 30 juin 2025.
Aperçu de la propriété
• Local commercial en coin de rue avec 18 places de stationnement
• Immeuble de 10 105 pi2, situé sur un terrain de 18 099 pi2
• Façades combinées de 380 pieds, dont 200 pieds de façade le long de la rue Bergen, 90 pi de façade sur l'avenue Scheerer et 90 pi de façade sur l'avenue Shepard
• Possibilité de réaménagement possible ; la ville de Newark a rezoné le corridor pour permettre des développements à usage mixte comportant des composantes résidentielles à forte densité.
• Emplacement privilégié sur le corridor commercial de la rue Bergen avec 8 500 véhicules par jour le long de la rue Bergen
• Situé en face de l'arrêt d'autobus de la rue Bergen et de l'avenue Scheerer
• À quelques pas du parc Weequahic et du centre médical Newark Beth Israel
https://rimarketplace.com/auction/2336/family-dollar-dark-potential-redevelopment-opportunity-nj-ny-msa?utm_source=costar
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Northgate Real Estate Group, en collaboration avec RI Marketplace, est heureux de présenter la possibilité d'investissement d'un immeuble commercial Family Dollar sombre situé au 976 Bergen Street à Newark, au New Jersey (la « propriété »). La propriété est un immeuble commercial d'angle avec des places de stationnement, possibilité de réaménagement possible.
La structure actuelle a été construite en 1993 (rénovée en 2010), la propriété est améliorée avec un entrepôt au sous-sol d'un étage et plus, un immeuble de vente au détail autonome à locataire unique totalisant ±10 105 pieds carrés et offrant ±18 places de stationnement en surface. La propriété est située sur un terrain de 18 099 pieds carrés ou ±0,42 acre. La propriété était auparavant occupée par Family Dollar. Les locaux ont été libérés. Le locataire s'acquitte de ses obligations de bail en payant un loyer annualisé de 181 500$ (NNN - LL Responsable de la structure et de l'extérieur) dont la date d'expiration est le 30 juin 2025.
Aperçu de la propriété
• Local commercial en coin de rue avec 18 places de stationnement
• Immeuble de 10 105 pi2, situé sur un terrain de 18 099 pi2
• Façades combinées de 380 pieds, dont 200 pieds de façade le long de la rue Bergen, 90 pi de façade sur l'avenue Scheerer et 90 pi de façade sur l'avenue Shepard
• Possibilité de réaménagement possible ; la ville de Newark a rezoné le corridor pour permettre des développements à usage mixte comportant des composantes résidentielles à forte densité.
• Emplacement privilégié sur le corridor commercial de la rue Bergen avec 8 500 véhicules par jour le long de la rue Bergen
• Situé en face de l'arrêt d'autobus de la rue Bergen et de l'avenue Scheerer
• À quelques pas du parc Weequahic et du centre médical Newark Beth Israel
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 105 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,42 AC
Stationnement
18 Espaces (1,78 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-03656-0000-00008 | Évaluation des bâtiments | 764 048 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 606 756 $ CAD | Évaluation totale | 1 370 804 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-03656-0000-00008
Évaluation du terrain
606 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
764 048 $ CAD
Évaluation totale
1 370 804 $ CAD
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