Goodman Distribution | Corp NNN w/ Annual Inc | 9755 Corporate Cir
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Goodman Distribution | Corp NNN w/ Annual Inc 9755 Corporate Cir
45 423 pi² Industriel Immeuble Valley View, OH 44125 10 864 521 $ CAD (239,19 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environ 6 ans restants | Garantie par l'entreprise | Augmentation annuelle de 2 % des loyers
- Interstate 480 (169 600 VPD) | Garfield Commons (317 000 SF) | Southgate États-Unis (816 000 SF) | Corridor principal de vente au détail
- NNN loué | Propriété à frais simples | Responsabilités minimales du propriétaire
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement libre Goodman Distribution louée par NNN, garantie par l'entreprise, située à Valley View, Ohio (MSA de Cleveland). Le locataire, Goodman Distribution, Inc a plus de 6 ans de contrat de location initial avec deux options (de 7 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.
OH BOR
SARAH SHANKS
Vice-président | Courtier d'archives SRS National Net Lease
Courriel : sarah.shanks@srsre.com
D : 502.442.7079 | M : 502.417.6773 9078, boulevard Union Centre, bureau 350 West Chester, OH 45069
BRKP.2023006361 | REC.2024000384
OH BOR
SARAH SHANKS
Vice-président | Courtier d'archives SRS National Net Lease
Courriel : sarah.shanks@srsre.com
D : 502.442.7079 | M : 502.417.6773 9078, boulevard Union Centre, bureau 350 West Chester, OH 45069
BRKP.2023006361 | REC.2024000384
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 864 521 $ CAD | Taille du lot | 4,31 AC |
| Prix par pi² | 239,19 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 45 423 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Prix | 10 864 521 $ CAD |
| Prix par pi² | 239,19 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Taille du lot | 4,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 423 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Goodman
- Fabrication
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Goodman | Fabrication | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 571-22-025 | Évaluation des bâtiments | 1 135 880 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 604 $ CAD | Évaluation totale | 1 375 483 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
571-22-025
Évaluation du terrain
239 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 135 880 $ CAD
Évaluation totale
1 375 483 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial District |
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