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2nd floor office 975 Northern Blvd
Espace disponible bureau 519 pi² à Manhasset, NY 11030
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Faits saillants
- Trafic piétonnier intense
- Clé en tour
- Cadre de bureau privé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Comprend une kitchenette
- Un stationnement hors voirie et un stationnement sur rue
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 519 pi² | 8’ | 2-3 ans | 58,80 $ CAD/pi²/an 4,90 $ CAD/pi²/mois 30 516 $ CAD/an 2 543 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Suite de bureaux lumineuse et ensoleillée disponible à la location offrant deux bureaux privés+réception. La passerelle extérieure du deuxième étage offre une entrée privée. Planchers de bois franc partout. Locataire responsable de tous les services publics sauf l'eau. Frais communs additionnels de 40$ qui comprennent le déneigement et le gardienage du terrain.Le locataire paie une partie des augmentations de taxes. Idéal pour les bureaux distants ou le démarrage. Occupation immédiate
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 3 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Suite bureautique lumineuse et ensoleillée
- Deux bureaux dédiés disponibles
- Cuisinette incluse
- Plus Zone de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Home Theater of Long Island
- Arts, divertissement et loisirs
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- Iron Doors of New York
- Détaillant
- -
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- Macy's
- Détaillant
- -
- -
- Ocean Blu
- Détaillant
- -
- -
- Parts and Polish
- Services
- -
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- Stretch Zone
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Home Theater of Long Island | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Iron Doors of New York | Détaillant | - | - |
| Macy's | Détaillant | - | - |
| Ocean Blu | Détaillant | - | - |
| Parts and Polish | Services | - | - |
| Stretch Zone | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 975 Northern Blvd , Manhasset, NY 11030
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1925/2018 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 980 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 980 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureau ensoleillé et lumineux au 2e étage disponible à la location. Aire de réception accueillante, 2 bureaux privés, kitchenette et salle de bain. Planchers de bois franc partout, nouvelles fenêtres, accès au bureau par une cage d'escalier privée au deuxième étage. Le locataire paie tous les services publics sauf l'eau. Les frais communs supplémentaires comprennent le déneigement et l'entretien du terrain. Le locataire paie également une partie des augmentations d'impôts. Excellente occasion de trouver un deuxième bureau ou un bureau de démarrage. Comprend une (1) place de stationnement hors rue et d'autres places de stationnement dans la rue disponibles. L'emplacement se trouve à la frontière de Manhasset et Great Neck, à proximité des commerces et de Northwell. Occupation immédiate disponible
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
2nd floor office | 975 Northern Blvd
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