975 N Highway 27
Minneola, FL 34715

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir un Dollar General situé à Minneola, en Floride, avec un bail à double net garanti par l'entreprise. Le bail comprend trois options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de loyer de 9,5 % tous les cinq ans tout au long des périodes d'option. Le locataire a récemment signé une prolongation de six ans du bail, qui débutera le 1er juin 2022. Le locataire s'occupe du paiement de l'entretien du lot de marquage et demeure responsable du remboursement des taxes foncières, conformément aux modalités actuelles du bail. Ce Dollar General est situé près de la route 27 des États-Unis, avec un comptage quotidien de 35 000 véhicules. La propriété en question se trouve à 23 milles à l'ouest d'Orlando. Les détaillants nationaux avoisinants dans la région immédiate comprennent Walgreens, Advance Auto Parts, Dollar Tree, McDonald's, Dunkin' Donuts et d'autres. Minneola fait partie de la région métropolitaine d'Orlando, qui est l'une des régions les plus importantes et à la croissance la plus rapide de l'État, avec une population de plus de 2,4 millions d'habitants. Le métro d'Orlando devrait ajouter près de 248 000 personnes au cours des cinq prochaines années.