975 Lordship Blvd

Espace disponible 4 étoiles industriel 60 000 à 169 702 pi² à Stratford, CT 06615

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Faits saillants

  • Opportunité industrielle de premier ordre au 975, boulevard Lordship, offrant 169 595 pieds carrés d'espace de classe A juste à côté de l'Interstate 95 à Stratford, au Connecticut.
  • Connectivité exceptionnelle avec accès à l'Interstate 95, à la route 8 et à la Merritt Parkway, assurant un accès sans faille à la Nouvelle-Angleterre et à la côte Est.
  • Les infrastructures clés comprennent Bridgeport Harbor, Metro-North rail, le port de New Haven, LaGuardia et l'aéroport Sikorsky, ce qui facilite la distribution.
  • L'installation fonctionne efficacement avec des plafonds de 32 pieds, un bureau de 3 450 pieds carrés, un éclairage à DEL, 44 quais de chargement, une puissance de 3 000 ampères et plus encore.
  • Voisine d'une installation FedEx Ground, cette propriété est idéale pour les locataires à la recherche d'un espace haut de gamme dans un carrefour industriel.
  • Parmi les principaux fabricants de la région figurent Lockheed Martin, FedEx et Sunbelt Rentals, ainsi que les chefs de file de l'aérospatiale Pratt & Whitney et Rockwell Collins.

Caractéristiques

Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
56’ x 51’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
44
Niveleurs
44
Places de stationnement standard
299

tous les espaces disponibles(1)

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  • 1er étage
  • 60 000 à 169 702 pi²
  • Négociable
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  • Industriel
  • construction complète
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Optimisez les opérations dans cette installation industrielle de classe A avec des commodités haut de gamme, une excellente connectivité et 320 mètres carrés d'espace de bureau dédié.

  • Comprend 3 450 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Accès immédiat à Fairfield et au comté de New Haven
  • Commodités permettant d'économiser l'énergie, comme l'éclairage LEED
  • 2 Salles
  • 44 Quais de chargement
  • 45 minutes à l'ouest de New York juste à côté de l'Interstate 95
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 60 000 à 169 702 pi² Négociable Sur demande Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
60 000 à 169 702 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
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Aperçu de la propriété

Améliorez vos activités commerciales au 975, boulevard Lordship, une installation industrielle exceptionnelle offrant 169 595 pieds carrés d'espace de classe A. Idéalement située à proximité de l'Interstate 95, cette propriété à la fine pointe de la technologie comprend un bureau de 3 450 pieds carrés, des plafonds de 32 pieds, des terrains pour camions de 130 pieds, 44 postes de chargement avec niveleurs et deux portes d'entrée. L'installation offre un vaste stationnement avec 296 places, un espacement des colonnes de 56 pieds sur 51 pieds et des baies de vitesse de 60 pieds, complétés par un éclairage à DEL et 3 000 ampères de puissance. Parfaitement adapté aux opérations de distribution, de fabrication de pointe ou de commerce électronique, cet espace offre une flexibilité inégalée pour répondre à divers besoins opérationnels dans un emplacement privilégié et accessible. Situé dans un cadre semblable à un parc industriel et à côté d'une installation FedEx Ground, le 975 Lordship Boulevard offre un accès immédiat aux comtés de Fairfield et de New Haven et se trouve à seulement 45 minutes de route de New York par l'Interstate 95. La propriété est entourée d'une main-d'œuvre qualifiée, et près de 13 % de la population active dans un rayon de 10 milles est employée dans l'entreposage. Les infrastructures clés comprennent un trajet de six minutes en voiture jusqu'au port de Bridgeport, un service ferroviaire à 20 minutes de route de la gare Metro-North et un trajet de 30 minutes en voiture du port de New Haven, le port de transport commercial le plus achalandé de Long Island Sound. Pour les besoins en matière de transport aérien et de fret, l'aéroport LaGuardia est à environ une heure de route, et l'aéroport Sikorsky Memorial est à moins de cinq minutes de route, offrant un service de navettement régional pratique. Stratford est traversée par quatre autoroutes interétatiques, l'Interstate 95, la route 1, la route 8 et la Merritt Parkway, assurant un accès sans faille à la Nouvelle-Angleterre et à la côte Est. Stratford se vante d'une main-d'œuvre solide et instruite de plus de 200 000 résidents dans un rayon de 5 milles, dont 32 % détiennent un diplôme d'associé ou plus. Le Connecticut n'est pas seulement un pionnier, mais un chef de file mondial de la fabrication aérospatiale et de la construction navale. L'État dispose également d'une multitude d'installations de production et de post-production, de studios, de concepteurs de jeux et de développeurs de logiciels, ce qui en fait une plaque tournante de l'innovation et de la technologie. La région abrite des fabricants de premier plan comme Lockheed Martin, FedEx et Sunbelt Rentals, renforçant ainsi sa réputation de centre d'excellence industrielle. À quelques minutes des commodités locales comme Short Beach et des restaurants au bord de l'eau au Landing at Five Twenty, le quartier Lordship de Stratford offre un mélange idéal de commodité d'affaires et d'attrait pour le style de vie. Le 975 Lordship Boulevard est une occasion unique d'élever vos activités commerciales le long des rives du détroit de Long Island.

FAITS SUR L’INSTALLATION Warehouse

Taille du bâtiment
169 702 pi²
Année de construction
2023
Terrain de camion
130’
Alimentation électrique
Ampères: 2 500
Zonage
MC - Commercial mixte

Brochure Marketing

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À propos de Stratford

Le marché industriel de Stratford est défini par son accessibilité, offrant aux exploitants du dernier kilomètre des points d'entrée immédiats dans les comtés de Fairfield et de New Haven. À proximité de l'autoroute I-95, les exploitants ne sont qu'à une courte distance en voiture de New York. Cette capacité d'atteindre facilement des populations denses est un attrait majeur pour les locataires qui cherchent à louer ici.

Et les exploitants qui cherchent à accroître leur empreinte ici constateront que près de 13 % de la main-d'œuvre totale vivant dans un rayon de 10 milles sert dans le secteur de l'entreposage. Les locataires seront également attirés par les propriétés industrielles elles-mêmes ; bon nombre d'entre elles sont dotées d'un vaste stationnement, d'une hauteur de plafond convenable et d'une capacité de chargement de qualité.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
New York
8 398 748
57
1 h 24 m
Boston
694 583
151
3 h 9 m
Philadelphia
1 584 138
154
3 h 15 m
Baltimore
602 495
252
5 h 10 m
Washington
702 455
287
5 h 57 m
Raleigh
469 298
545
11 h 6 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
394 033
Effectif total
214 023
Taux de chômage
4,39%
Revenu médian par ménage
$84,032
Employés de l’entrepôt
27 883
Enseignement secondaire ou supérieur
89,20%
Valeurs en dollars américains

Équipe de location

Équipe de location

Courtier en puissance
(484) 901-6229
Contact
Tilghman Rouse, Acquisitions Officer, Northeast Region
(484) 901-6229
Contact
M. Rouse est responsable de l'aménagement et des acquisitions foncières dans les régions du Nord-Est et du Centre de l'Atlantique.
  • ID d’inscription: 25702918

  • Date de mise sur le marché: 2022-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 975 Lordship Blvd, Stratford, CT 06615