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- Équipe LoopNet
975 Great Meadow Rd
Stratford, CT 06615
Terrain À vendre · 12,00 AC
Faits saillants de l’investissement
- 12 acres de terrain déboisé et plat situé stratégiquement à un mille de la bretelle de sortie jusqu'à la I-95, sortie 30 (boulevard Lordship).
- Dans un projet de développement économique planifié dans une zone industrielle côtière qui peut soutenir un bâtiment d'une superficie maximale de 200 000 pi2 et une zone imperméable maximale de 70 %.
- Parmi les améliorations importantes apportées au site, mentionnons le prolongement des conduites d'eau, de services publics et d'égouts sur la propriété, ainsi que l'infrastructure nécessaire à une rétention importante.
- À côté du Centre maritime FedEx, la propriété dispose de 960 pieds linéaires de façade sur le boulevard Lordship et d'un stationnement pour 160 voitures.
- Cette zone permet la vente au détail, le bureau, les activités récréatives intérieures, l'emballage et l'assemblage, l'entreposage, les laboratoires et les installations d'essai, entre autres.
- L'établissement se trouve à 2,3 km du Stratford Metro-North Railroad et à 2,3 km de l'aéroport Sikorsky Memorial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 12,00 AC |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Taille totale du lot | 12,00 AC |
Description
Terrain industriel à vendre, construire sur mesure ou location au sol à Stratford, CT : 12 acres de terrain défriché et nivelé stratégiquement situé à un mille de la bretelle de sortie de l'I-95, sortie 30 (boulevard Lordship). À côté du FedEx Ship Center, la propriété dispose d'une façade de 960 pieds linéaires sur le boulevard Lordship et d'un parking pour 160 voitures. Dans une zone de développement économique planifié (PED) dans une zone industrielle côtière (MC) pouvant supporter une taille de bâtiment pouvant atteindre 200 000 pi2 et une zone imperméable maximale de 70 %. Cette zone permet des commerces de détail, des bureaux, des activités récréatives intérieures, des installations d'emballage et d'assemblage, des installations d'entreposage, des laboratoires et des installations d'essai, entre autres. Les améliorations importantes apportées au site comprennent le prolongement des conduites d'eau, de services publics et d'égout sur la propriété, ainsi que l'infrastructure d'un grand bassin de rétention et de drains de tranchées d'eaux pluviales. Toutes les aires de stationnement et les toits construits devraient être reliés à l'infrastructure d'eaux pluviales existante. Les voisins sont UPS, FedEx Ship Centers, Porter & Chester Institute, Raymour & Flanigan Distribution Center et Dunkin' Donuts. Il se trouve à 4 km du Stratford Metro-North Railroad et à 2,2 km de l'aéroport Sikorsky Memorial.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 15 440 503 $ | |
| Évaluation du terrain | 3 505 441 $ | Évaluation totale | 18 945 943 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | PED (Planned Economic Dev |
| PED (Planned Economic Dev |
