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975 Grand Ave
440 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Rafael, CA 94901
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FAITS SAILLANTS
- Bande ancrée Dollar Tree Ctr
- Stationnement sur place
- Bonnes données démographiques
- Beaucoup de ligne de verre
- Possibilité d'utilisation d'aliments à emporter
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 973 | 440 pi² | 3 ans | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 19 094 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
973 Grand Ave - 1er étage - ste 973
Ce petit espace commercial, difficile à trouver, offre une grande façade vitrée et un stationnement sur place. Tous les locataires partagent des salles de bain communes. Les autres locataires incluent un nettoyeur à sec, un café, un salon de coiffure et un salon de manucure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Baie vitrée
- Bande ancrée Dollar Tree Ctr
- Beaucoup de lignes de verre
- Bonnes données démographiques
- Stationnement sur place
- Utilisation possible d'aliments à emporter
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 975 GRAND AVE , SAN RAFAEL, CA 94901
| Superficie totale disponible | 440 pi² | Façade | 164’ le Grand Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 647 pi² |
| Stationnement | 14 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1956 |
| Superficie totale disponible | 440 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 164’ le Grand Ave |
| Superficie commerciale brute | 4 647 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce petit espace de vente au détail difficile à trouver a beaucoup de lignes de verre et de stationnement sur place. Tous les locataires partagent des toilettes communes. Les autres locataires comprennent un nettoyeur à sec, un café, un salon de coiffure et un salon de manucure. Cet espace est situé dans un centre commercial à proximité de Whole Foods, United Market et Montecito Shopping Center.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
975 Grand Ave
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