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Family Dollar Tree 9747 Hwy 18

10 500 pi² Local commercial Immeuble Vernon, AL 35592 2 407 618 $ CAD (229 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Alabama Vernon 9747 Hwy 18, Vernon, AL 35592

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Édifice de 10 500 SF (le prototype type du dollar familial est de 8 320 pc).
  • Crédit locataire de qualité d'investissement. Locataire résistant à la récession et à la pandémie.
  • Déménagement du dollar familial haute performance existant - magasin à la tendance des ventes moyennes de la chaîne 2x !
  • Bail de 10 ans.
  • Près de l'hôtel de ville de Vernon, des entreprises nationales et locales, près de la nouvelle O'Reilly Auto Parts.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- Déménagement de Family Dollar à haut rendement existant - tendance des magasins 2x le chiffre d'affaires moyen de la chaîne !
- Bail de 10 ans
- 10 500 ± SF magasin

PIÈCES JOINTES

9747 Hwy 18 Vernon AL Flyer - 12.15.2023 - optimized

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Année de construction
2022
Prix
2 407 618 $ CAD
Prix par pi²
229 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
162 514 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B-1 - Entreprises
Stationnement
32 Espaces (3,05 espaces par 1 000 pi² loués)

LIENS

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(843) 973-8283

CONTACT

  • Joe Boyd
    Joe Boyd

  • ID d’inscription: 25177677

  • Date de mise sur le marché: 2022-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9747 Hwy 18, Vernon, AL 35592

Le Local commercial Propriété à 9747 Hwy 18, Vernon, AL 35592 est actuellement disponible à vendre. Contacter Twin Rivers Capital, LLC pour plus de renseignements.

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Family Dollar Tree | 9747 Hwy 18
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