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Cosner's Corner 9745 Patriot Hwy
3 500 à 7 290 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fredericksburg, VA 22407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Trois postes vacants existants à partir de 3 500 pieds pieds
- Zone C3
- 84 places de stationnement réservées - Proportion de près de 5:1
- Meilleurs taux de location à Cosner Corner avec allocations d'amélioration des locataires
- Un espace de restaurant de deuxième génération existant avec système de hotte et autre équipement !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9829 | 3 790 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 227,08 $ CAD/m²/an 18,92 $ CAD/m²/mois 6 663 $ CAD/mois 79 954 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9841 | 3 500 pi² | Négociable | 23,84 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,60 $ CAD/m²/an 21,38 $ CAD/m²/mois 6 953 $ CAD/mois 83 435 $ CAD/an | Loyer hypernet |
9827-9845 Patriot Hwy - 1er étage - ste 9829
Espace obus qui n'a jamais été occupé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9827-9845 Patriot Hwy - 1er étage - ste 9841
Espace restaurant de 2e génération - Ancienne cabane Skrimp
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9745 Patriot Hwy , Fredericksburg, VA 22407
| Type de centre | Centre commercial géant | Façade | 364’ le Route 17 |
| Stationnement | 1 952 Espaces | Superficie commerciale brute | 653 239 pi² |
| Magasins | 6 | Superficie totale du terrain | 91,32 AC |
| Propriétés du centre | 26 | Année de construction | 2008 |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 952 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 26 |
| Façade | 364’ le Route 17 |
| Superficie commerciale brute | 653 239 pi² |
| Superficie totale du terrain | 91,32 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Hallmark Card a ancré un centre de vente au détail directement en face de Super Target dans le centre commercial Cosner Corner dans une partie en croissance rapide du comté de Spotsylvania et à proximité de l'hôpital du centre médical régional de Spotsylvania.
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
-
Brian Cunningham, CCIM -
Coldwell Banker Commercial Elite
Présenté par
Cosner's Corner | 9745 Patriot Hwy
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