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Bldg F 9745 Business Park Dr
20 800 pi² Vacant Flex Immeuble Sacramento, CA 95827 5 590 626 $ CAD (269 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible et de grande qualité avec d'excellents équipements
- Stratégiquement situé dans une zone polyvalente de bureaux industriels à usage mixte
- Huit portes enroulables de 12 pi x 14 pi pour un accès facile aux camions, tout nouveau portail automatique et accès privé Gravelé avec compactage de 6 po
- Un grand parking et des installations améliorées en font une propriété remarquable dans la région
- Accès facile aux principaux itinéraires de transport pour une logistique pratique
- Cinq vitrines, permettant une démolition facile dans un espace à locataires multiples
Résumé de l'annonce
Zonage foncier : Bureaux industriels à usage mixte (OIMU) - Comté de Sacramento
Numéro de parcelle : 068-0160-121-0000
Stationnement : 80 places disponibles, offrant un stationnement abondant
Mise en page :
Huit portes enroulables de 12 pi x 14 pi pour faciliter l'accès aux camions
Cinq vitrines, ce qui permet de passer facilement à l'espace à locataires multiples
Jusqu'à 80 % d'espace d'entreposage disponible après la démolition
Disposition polyvalente adaptée à diverses utilisations industrielles et de bureau
Données financières :
Prix demandé : 3 980 000,00$ (191,35$ par personne)
Caractéristiques du bâtiment :
Portail automatique flambant neuf et accès privé
Gravier avec compactage de 6 po
Cour clôturée d'environ 3 000 pieds 2 pour plus de sécurité et d'entreposage
Système d'énergie solaire nouvellement installé d'une valeur de 150 000$, ce qui réduit les coûts des services publics d'environ 1 000$ par mois
1 200 A, puissance triphasée et hauteur libre de 18 pi dans l'entrepôt
Finitions de bureaux industriels de classe A, y compris les planchers en béton poli et les comptoirs en granit
Bureau exécutif conçu sur mesure avec toilettes et douche privées
Centre de conditionnement physique et d'entraînement en option pour le bien-être des employés
Mises à niveau récentes
Environ 3 000 pi2 de cour clôturée sécurisée avec deux barrières et un fil de rasoir pour plus de sécurité
Bâtiment de bureaux de haute qualité avec lumière naturelle et revêtement de sol en béton poli
Gymnase commerciale entièrement équipée avec douche et casiers
Meubles inclus dans la vente pour une expérience prête à emménager
Commodités supplémentaires :
Des toilettes magnifiquement conçues et des salles de repos de premier ordre
Configuration clé en main avec mobilier de bureau existant inclus
Gymnase entièrement aménagé comme commodité pour les employés, équipement négociable en vente
Faits saillants de l'emplacement
Stratégiquement situé dans une zone polyvalente de bureaux industriels à usage mixte
Accès facile aux principaux itinéraires de transport pour une logistique pratique
Argumentations de vente uniques :
Installation alimentée à l'énergie solaire pour des opérations durables et des économies
Flexibilité de la disposition pour les ententes propriétaires-utilisateurs ou multilocataires
Les finitions et équipements haut de gamme offrent un environnement de travail exceptionnel
Remarques :
Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible et de grande qualité avec d'excellents équipements
Un grand parking et des installations améliorées en font une propriété remarquable dans la région
Faits sur la propriété
Commodités
- Cour
- Réception
- Espace d'entreposage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Environ 3 000 pi2 de cour clôturée et sécurisée pour un entreposage extérieur supplémentaire. Deux barrières pour un accès facile et un fil de rasoir pour la sécurité. Stockez du matériel supplémentaire, des véhicules ou même des véhicules personnels sur place
Entrée sécurisée : Nouvelle porte automatique avec accès privé. Accessible par camion : Huit portes enroulables de 12 pi x 14 pi avec accès facile aux camions à partir d'une aire de stationnement spacieuse. Surface durable : Gravier avec compactage de 6 po. Disposition flexible : Jusqu'à 80 % d'espace d'entreposage après la démolition. Potentiel à locataires multiples : Cinq vitrines faciles à diviser pour la location. Cour modernisée : Cour clôturée d'environ 3 000 SF. Puissance robuste : 1 200 A, puissance triphasée. Économies sur les services publics : Énergie solaire installée. Espace suffisant : 18 pi de hauteur libre. Entrepôt isolé : Entièrement isolé pour l'efficacité énergétique. Zonage polyvalent : Bureaux et industriels à usage mixte.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Fenced Yard | 3 000 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - Warehouse | 4 000 à 20 800 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - Fenced Yard
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Warehouse
| Taille |
| 4 000 à 20 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Fenced Yard
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Environ 3 000 pi2 de cour clôturée et sécurisée pour un entreposage extérieur supplémentaire. Deux barrières pour un accès facile et un fil de rasoir pour la sécurité. Stockez du matériel supplémentaire, des véhicules ou même des véhicules personnels sur place
1er Ét. - Warehouse
| Taille | 4 000 à 20 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrée sécurisée : Nouvelle porte automatique avec accès privé. Accessible par camion : Huit portes enroulables de 12 pi x 14 pi avec accès facile aux camions à partir d'une aire de stationnement spacieuse. Surface durable : Gravier avec compactage de 6 po. Disposition flexible : Jusqu'à 80 % d'espace d'entreposage après la démolition. Potentiel à locataires multiples : Cinq vitrines faciles à diviser pour la location. Cour modernisée : Cour clôturée d'environ 3 000 SF. Puissance robuste : 1 200 A, puissance triphasée. Économies sur les services publics : Énergie solaire installée. Espace suffisant : 18 pi de hauteur libre. Entrepôt isolé : Entièrement isolé pour l'efficacité énergétique. Zonage polyvalent : Bureaux et industriels à usage mixte.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 068-0160-121 | Évaluation des bâtiments | 2 298 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 751 765 $ CAD | Évaluation totale | 3 050 026 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | OIMU |
| OIMU |
-
Dave Carlsen -
Ellis Thomas -
ROME Real Estate Group
Présenté par
Bldg F | 9745 Business Park Dr
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