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9740 Telfair Ave
Espace disponible industriel 26 000 pi² à Pacoima, CA 91331
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FAITS SAILLANTS
- Électrique triphasé, concreate très sécuritaire @quaiet zone industriele,5 toilettes, garages de 3000 pieds carrés, bureaux de 500 pieds carrés, climatisation centrale
- Près de 6 voies gratuites
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Disponible maintenant : 26 000 pieds carrés dans la vallée de San Fernando avec une toute nouvelle alimentation électrique triphasée de 800 ampères, pouvant être augmentée à 4 000 ampères avec quelques modifications. Inspecté et approuvé par la ville de Los Angeles. Comprend 1 500 pieds carrés d’espace de bureaux avec 2 bureaux pour répartiteurs, 6 bureaux supplémentaires, 2 toilettes séparées, une salle de douche, une buanderie, une salle téléphonique et une salle de conférence. Les bureaux et installations ont été inspectés et autorisés par la ville. La propriété inclut également 3 immenses garages de 3 000 pieds carrés chacun, avec une hauteur de 20 pieds, ainsi que 4 à 5 toilettes. Toute la propriété est pavée de béton de 6 à 8 pouces d’épaisseur, ce qui la rend idéale pour une station de recharge pour véhicules électriques combinée avec du GNC. Parfait pour des usines industrielles, des ateliers de machines, des services d’ambulance fonctionnant 24 heures sur 24 (avec permis), et bien plus encore. Située dans un quartier très sûr et calme. Bail flexible de 1 à 30 ans ou plus. Idéal pour des entreprises fonctionnant 24 heures sur 24, telles que des stations de recharge pour véhicules électriques, des services d’ambulance, des centres d’urgence, des entreprises industrielles, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Puissance triphasée 800 ampères, nouveau service, homologué par la ville
- Espace de garage : 3 000 pieds carrés, 20 pi de haut
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Douches
- Surface pavée de béton : 6 à 8 pouces d'épaisseur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 26 000 pi² | 1-10 ans | 16,89 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 439 038 $ CAD/an 36 586 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 26 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,89 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 439 038 $ CAD/an 36 586 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille | 26 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible maintenant : 26 000 pieds carrés dans la vallée de San Fernando avec une toute nouvelle alimentation électrique triphasée de 800 ampères, pouvant être augmentée à 4 000 ampères avec quelques modifications. Inspecté et approuvé par la ville de Los Angeles. Comprend 1 500 pieds carrés d’espace de bureaux avec 2 bureaux pour répartiteurs, 6 bureaux supplémentaires, 2 toilettes séparées, une salle de douche, une buanderie, une salle téléphonique et une salle de conférence. Les bureaux et installations ont été inspectés et autorisés par la ville. La propriété inclut également 3 immenses garages de 3 000 pieds carrés chacun, avec une hauteur de 20 pieds, ainsi que 4 à 5 toilettes. Toute la propriété est pavée de béton de 6 à 8 pouces d’épaisseur, ce qui la rend idéale pour une station de recharge pour véhicules électriques combinée avec du GNC. Parfait pour des usines industrielles, des ateliers de machines, des services d’ambulance fonctionnant 24 heures sur 24 (avec permis), et bien plus encore. Située dans un quartier très sûr et calme. Bail flexible de 1 à 30 ans ou plus. Idéal pour des entreprises fonctionnant 24 heures sur 24, telles que des stations de recharge pour véhicules électriques, des services d’ambulance, des centres d’urgence, des entreprises industrielles, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Douches
- Puissance triphasée 800 ampères, nouveau service, homologué par la ville
- Surface pavée de béton : 6 à 8 pouces d'épaisseur
- Espace de garage : 3 000 pieds carrés, 20 pi de haut
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À louer : Propriété industrielle au zonage m1 de 26 000 pieds carrés dans la vallée de San Fernando Une occasion exceptionnelle de louer une propriété industrielle polyvalente située au cœur de la vallée de San Fernando. Cette installation de 26 000 pieds carrés au zonage M1 est idéale pour une variété d'utilisations industrielles et commerciales, y compris des opérations 24 heures sur 24. Faits saillants de la propriété : Espace total : 26 000 pieds carrés de zone industrielle de zone M1. Installations à bureaux : 1 500 pieds carrés d'espace à bureaux comprenant : 2 bureaux de répartition 5 bureaux supplémentaires Salle de conférence Salle de télécommunication Salle de lavage Commodités : 4-5 toilettes Douches Climatisation centrale (service requis) Alimentation : Nouvelle alimentation électrique triphasée 800 ampères, extensible à 4 000 ampères avec modifications Idéal pour les bornes de recharge de véhicules électriques et autres utilisations électriques à forte demande Cour et stationnement : La cour entière est pavée de béton (6 à 8 pouces d'épaisseur), adaptée à l'équipement lourd Garages : Trois garages spacieux totalisant 3 000 pieds carrés Équipé de grandes portes enroulantes pour un accès facile Sécurité : Portail coulissant de 25 pieds (7 pieds de haut) améliorant la sécurité de la propriété Emplacement privilégié : Situé dans un quartier sûr et calme de la vallée de San Fernando Adjacent au siège principal de FedEx Proche du poste de police principal, Champion Crane, Costco Accès facile aux principales autoroutes : I-5, I-405, SR-14, I-110, SR-170 et Hollywood Freeway Idéal pour : Entreprises 24 heures sur 24, comme les bornes de recharge pour véhicules électriques Services ambulanciers Centres d'urgence Diverses opérations industrielles Renseignements supplémentaires : Note : Pas d'accommodement pour les grands appareils de forage ou les activités illicites La climatisation centrale nécessite un entretien Communiquez avec nous : C'est vraiment la meilleure offre disponible dans la vallée de San Fernando. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à communiquer avec nous à l'adresse suivante : Téléphone : 818-612-2368
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Alex Ciuca
9740 Telfair Ave
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