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974 N Loop 340
Waco, TX 76705

7 Brew Coffee · Vente au détail Propriété À vendre

Espace de commerce de détail Texas Waco 974 N Loop 340, Waco, TX 76705

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Construction 2024. Bâtiment 510+/- SF sur site de 0,27+/- Acre
  • 3 milles de l'Université Baylor, une université chrétienne privée située à Waco (20 626 étudiants et 1 385 membres du personnel)
  • Contrairement à la plupart des chaînes de café, le modèle commercial unique de 7 Brew est centré uniquement sur les activités Drive-Thru et génère des revenus annuels de plus de 2,4 millions de dollars
  • Situé sur la boucle nord 340 (22.929+ VPD), directement à proximité de l'Interstate 35 (112 449+ VPD)
  • Corridor commercial à haut rendement et à forte croissance avec locataires nationaux — Entouré de nouvelles constructions et de propriétés récemment rénovées
  • Waco | Point médian entre Dallas et Austin | Population : 136 800+

Résumé de l'annonce

Bail foncier absolu NNN de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, plus (5) options de renouvellement de 5 ans

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
510 pi²
Année de construction
2024
Prix
1 949 021 $ CAD
Prix par pi²
3 822 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
116 941 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,27 AC

Liens

 

  • ID d’inscription: 33909807

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 974 N Loop 340, Waco, TX 76705

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