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- Équipe LoopNet
9729 W Colonial Dr
Ocoee, FL 34761
Prime Retail Site · Terrain À vendre · 3,34 AC
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié dans un coin réservé entre East Colonial et 408 Expressway
- Trois (3) accès distincts à la propriété de la route 50 et du chemin Clark
- Dans deux grands hôpitaux, le Centre de santé d'Orlando et le Centre de santé de l'Université de Floride
- Visibilité supérieure pour tous les véhicules qui s'arrêtent au feu de circulation à partir du 408
- Au milieu d'un corridor de vente au détail dense avec des locataires importants comme Walmart, Best Buy, Orlando Health Center, entre autres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Description
Excellente opportunité d'acquérir un site de commerce de détail de premier ordre d'une superficie de 3,34 acres prêt pour un développement commercial. La propriété est stratégiquement située à un carrefour avec feux de signalisation à l'angle de l'autoroute 408 et de West Colonial Drive en direction de la ville d'Ocoee. Le site offre deux emplacements pour le commerce de détail, dont un grand terrain de 2,3 acres idéal pour un restaurant décontracté, une pharmacie ou une banque, avec jusqu'à 150 places de stationnement. Un deuxième terrain de 1,1 acre pourrait facilement accueillir un restaurant de restauration rapide ou un centre de service automobile avec jusqu'à 30 places de stationnement. Voici les points saillants : - Emplacement irremplaçable à proximité de l'autoroute 408 et du Florida's Turnpike - Carrefour très fréquenté avec feux de signalisation - Trafic quotidien moyen de 60 000 véhicules sur la route 50 et de 27 000 sur Clark Road - Forte démographie avec une population de 236 000 habitants dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen par ménage de 73 000 $ - Juste en face de deux nouveaux grands campus hospitaliers avec Orlando Health et l'Université de Floride (30 000 pieds carrés), totalisant plus de 2 000 employés - Au cœur d'un corridor commercial dense, à proximité d'enseignes nationales telles que Walmart, Michaels, Best Buy, Chick-Fil-A, Kane's Furniture, entre autres
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-2221-6328-00-070 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 2 988 228 $ | Évaluation totale | 2 988 228 $ |
Impôts fonciers
