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9724 Aurora Ave N
Espace disponible 672 à 5 236 pi² à Seattle, WA 98103
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1107 98th | 2 950 pi² | 5 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 6 272 $ CAD/mois 75 268 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 1 614 pi² | 5 ans | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 4 766 $ CAD/mois 57 195 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 672 pi² | 5 ans | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 1 984 $ CAD/mois 23 813 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage - 1107 98th
Bureaux de construction : Immeuble de bureaux de 2 étages idéal pour plusieurs employés de bureau et/ou bureau de répartition. Cour sécurisée pour véhicules et matériaux, entreposage à sec et garage. Ce serait un espace exceptionnel pour un entrepreneur général, une entreprise de plomberie ou d'électricité, un entrepreneur en peinture, etc. Bureau : 1 750 SF 18/SF+NNN, Garage 10 $/SF, Conteneur d'expédition 10 $/SF, chantier sécurisé 5 $/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 750 pi² d’espace de bureau dédié
- Cour
1er étage, ste A
Suite A : Cuisine des commissaires : L'espace est adapté aux besoins des cuisines commerciales, d'une entreprise de traiteur, d'un commissaire pour un camion de nourriture. Un espace de cour sécurisé peut être loué pour les véhicules de restauration ou les camions de restauration. Désolé, aucun service de restauration au détail depuis l'espace. Aération de la hotte de type 1 installée. Espace pour la glacière sans rendez-vous et de nombreux services publics pour les éviers, les appareils électroménagers, etc. 1 614 SF 25 $/SF+NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Cuisine
1er étage, ste B
Suite B : Espace commercial : Espace commercial de 672 pi2 avec façade de l'avenue Aurora. Coque vide propre, prête pour votre concept. Faible impact sur le stationnement, favorisé par les entreprises. 672 $F/SF + NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9724 Aurora Ave N , Seattle, WA 98103
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 712 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 712 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Trois espaces distincts sont disponibles au 9724 Aurora Ave. N., un immeuble à usage mixte de 6 950 mètres 2 doté d'une grande façade de l'avenue Aurora. Description des places disponibles ci-dessous. Espaces disponibles : • Suite A : Cuisine des commissaires : 1 614 pieds 2 • Bureau B : Espace de vente au détail : 627 Pi2 • 1107 N. 98th St. : Bureau de construction, triage, Garage, entreposage : 2 950SF + ~ 3 000 SF sécurisé Cour
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9724 Aurora Ave N
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