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Commerce Green Professional Plaza 9722 US Highway 90A
Espace disponible 1 400 à 8 562 pi² à Sugar Land, TX 77478
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 50 256 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 634 pi² | 3-5 ans | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 56 310 $ CAD/an 4 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 634 pi² | 3-5 ans | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 56 310 $ CAD/an 4 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 824 pi² | 5 ans | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 62 858 $ CAD/an 5 238 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 2 070 pi² | 3-5 ans | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 53 501 $ CAD/an 4 458 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Sandwicherie de deuxième génération
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 668 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 668 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 105
Partiellement aménagé pour un bureau médical. Électricité, plomberie. Conduits de climatisation installés. Plan d'étage disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 668 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 106
Clinique dentaire de deuxième génération
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
2e étage, ste 205
Bureau/Commerce/Développement en coque blanche
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 6 - 17 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Sugar Land Advanced Ob-Gyn | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| The Goddard School | Garderie | 756 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9722 US HIGHWAY 90A , SUGAR LAND, TX 77478
| Superficie totale disponible | 8 562 pi² | Superficie commerciale brute | 25 654 pi² |
| Max. contigu | 4 668 pi² | Année de construction | 2011 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie totale disponible | 8 562 pi² |
| Max. contigu | 4 668 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 25 654 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
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Commerce Green Plaza
Commerce Green Professional Plaza | 9722 US Highway 90A
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