9715 E Sedan Ave - 58.45+/- Acres Developable Ag Land

58 acres de terres agricoles aménagables situées dans la zone de croissance prévue par la ville de Manteca. La Ville a identifié le terrain comme étant résidentiel à faible densité avec un taux de densité de 2 à 8 unités par acre. L'acheteur doit vérifier et payer les droits exigés suivants auprès de la Ville : annexion, modification de la DI, prézone, carte provisoire de lotissement et tâches liées à la LCEE (IS/MDN préparé par la Ville ; le demandeur doit payer tous les frais). Cette propriété est située près de la collectivité proposée de Hat Ranch offerte par Richland Communities (en attendant l'approbation de la Ville). Manteca connaît une croissance phénoménale. La Ville a délivré 523 permis de maison unifamiliale en 2019 et 649 permis en 2020. La Ville compte plus de 9 000 logements dans le pipeline de développement, alors que la demande de logements LDR continue d'augmenter, ce qui fait de ce terrain un endroit souhaitable pour le développement. L'acheteur ou l'agent doit vérifier tous les renseignements fournis avec la ville, le comté/l' État.