9715 E Sedan Ave
Manteca, CA 95337

58 acres de terrains agricoles aménagables situés dans la zone de croissance prévue de la ville de Manteca. La Ville a identifié le terrain comme étant résidentiel à faible densité avec un taux de densité de 2 à 8 unités par acre. L'acheteur doit vérifier et payer les droits exigés suivants auprès de la Ville : annexion, modification du SOI, zone préalable, carte provisoire de lotissement et tâches de la CEQA (IS/MDN préparé par la Ville ; le demandeur doit payer tous les coûts). Cette propriété est située près de la communauté proposée de Hat Ranch offerte par Richland Communities (sous réserve de l'approbation de la Ville). Manteca connaît une croissance fulgurante. La Ville a délivré 523 permis de maison unifamiliale en 2019 et 649 permis en 2020. La Ville compte plus de 9 000 logements en cours de développement alors que la demande de logements en LDR continue d'augmenter, faisant de ce terrain un endroit souhaitable pour le développement. Acheteur/agent doit vérifier tous les renseignements fournis à la ville, au comté/à l'état.