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971 Calle Amanecer

18 224 pi² 55% Loué Industriel Immeuble San Clemente, CA 92673 9 434 510 $ CAD (518 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Améliorations haut de gamme en place, y compris les conduits métalliques, l'éclairage amélioré et les plafonds apparus.

Louer environ 20 % au-dessous du marché.

Résumé de l'annonce

Immeuble à double locataire avec environ la moitié du bâtiment disponible pour être occupé par un propriétaire-utilisateur et l'autre moitié louée pour une autre période de 40 mois. Les revenus de location provenant du logement A aideront un propriétaire/utilisateur à compenser les coûts d'occupation tout en constituant des capitaux propres. Améliorations haut de gamme en place
y compris les conduits métalliques, l'éclairage amélioré et les plafonds apparus. La propriété possède un quai de chargement, ce qui est très rare pour les bâtiments de cette taille sur ce marché. Louer environ 20 % au-dessous du marché. Plan d'étage très flexible. Créez facilement plus d'espace d'entrepôt ou de bureau selon vos besoins.

971 Calle Amanecer Sale Brochure

Faits sur la propriété

Prix	9 434 510 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 224 pi²
Prix par pi²	518 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1990
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif	Effacer hauteur du plafond	20 pi
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,08 AC

Prix	9 434 510 $ CAD
Prix par pi²	518 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,08 AC
Aire du bâtiment louable	18 224 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1990
Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

Disponibilité des espaces

1er Ét. - B
8 150 pi²
Industriel
espace cloisonné
30 jours

• Unité B : unité industrielle de ±8 150 pieds 2, soit fait partie d'une plus grande surface à poser de ±17 280 pieds pieds 2 bâtiment • ±6 420 PI2 de la zone de lab/bureau à 100 % CVC • ±1 730 pieds 2 de surface d'entreposage (extensible) • 4 h 1 000 places de stationnement • Création d'image corporative avec le bleu verre réfléchissant et mur-rideau pleine hauteur • Excellent accès aux camions • Dédouanement minimal de 18 pi dans l'entrepôt • 400 ampères de puissance • Porte enroulante surélevée • Zone de quai de chargement