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9706-9708 Springfield Blvd
Espace disponible commerce de détail 10 000 pi² à Queens Village, NY 11429
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Faits saillants
- Les locataires sont : Dunkin', Popeyes Louisiana Kitchen, Citibank, Capital One Bank, Rite Aid, C-Town Supermarket, Chase Bank, T-Mobile
- Stationnement sur place dédié à l'édifice
- Plus de 10 700 véhicules par jour sur le boulevard Springfield
- Parfait pour le commerce de détail, le bureau et les utilisateurs médicaux
- Le rez-de-chaussée dispose de 4 unités CVC neuves
- L'édifice est entièrement équipé de gicleurs et entièrement rénové
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 10 000 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
Il s'agit d'un espace de 10 000 pieds au deuxième étage qui a été entièrement rénové en 2018 et qui offre beaucoup de lumière et d'air avec toutes les fenêtres enveloppées de verre. L'espace est livré avec tous les services publics et les panneaux CVC. Il y a une hauteur de plafond de 10 pi et est accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- Rénovation récente Tous les services publics et CVC
- À côté de la station LIRR de Queens Village
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Rockaway Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Rockaway Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9706-9708 Springfield Blvd , Queens Village, NY 11429
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1931/2018 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 946 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 21 946 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Dans le quartier trépidant de Queens Village, NY 11429, le 9706-9708 Springfield Blvd est un phare d'opportunités au cœur de Queens. Ce vaste bâtiment à usage mixte de deux étages s'étend sur 21 946 pieds carrés, offrant un espace polyvalent pour les entreprises commerciales dans un emplacement privilégié. Bénéficiant d'un parking de 16 voitures et d'une grande signalisation sur un pylône, la propriété offre un grand stationnement et une excellente visibilité, ce qui en fait une destination exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à capter l'attention des passants. La signalisation bien en vue assure une exposition accrue à la circulation des piétons et des véhicules, maximisant ainsi la visibilité et l'impact des entreprises qui y sont hébergées. Idéalement situé à côté de la gare de Queens Village Long Island Railroad, avec accès à la succursale Hempstead et Port Jefferson, ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus, dont Q27, Q83, Q1, Q36, Q88 et n24, l'établissement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux carrefours de transport, facilitant l'accès aux navetteurs et aux usagers de l'arrondissement et au-delà. Entourée d'un éventail diversifié de détaillants, dont Dunkin', Popeyes Louisiana Kitchen, Citibank, Capital One Bank, Rite Aid, C-Town Supermarket, Chase Bank et T-Mobile, la propriété bénéficie de la synergie des entreprises avoisinantes, contribuant ainsi à un paysage commercial dynamique et animé. Grâce à son emplacement stratégique, à son vaste parking et à sa proximité des transports en commun, le 9706-9708 Springfield Blvd offre une occasion unique aux entrepreneurs et aux entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence sur le marché dynamique de Queens Village, NY 11429. - Parfait pour les particuliers, les bureaux et les utilisateurs médicaux -- La propriété est située au cœur du boulevard Springfield et entourée de nombreux détaillants -- Le bâtiment est entièrement arrosé et entièrement rénové -- Le rez-de-chaussée dispose de 4 unités CVC neuves -- Plusieurs quais de chargement disponibles sur le côté du bâtiment -- Stationnement sur place dédié à l'immeuble -- Plus de 10 700 véhicules par jour sur le boulevard Springfield -- La propriété se trouve de l'autre côté de la rue du Queens Village LIRR -- Gare et en face de la ligne d'autobus Q27
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
-
Michael Wang -
Max Li -
Allen Wang -
Project Queens
Présenté par
9706-9708 Springfield Blvd
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