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Hillcrest at Spring Cypress 9702 Spring Cypress Rd
1 500 à 3 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Spring, TX 77379
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Idéalement situé près de plusieurs collectivités résidentielles dans la région de Spring/Tomball, du côté nord-ouest de Houston.
- Accès facile aux TX-249, TX-99 et Sam Houston Tollway/Beltway 8.
- Situé sur Spring Cypress Road, juste à l'est du TX-249.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 5-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 484,43 $ CAD/m²/an 40,37 $ CAD/m²/mois 7 501 $ CAD/mois 90 010 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 500 pi² | 5-20 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 484,43 $ CAD/m²/an 40,37 $ CAD/m²/mois 5 626 $ CAD/mois 67 507 $ CAD/an | Loyer hypernet |
9702 Spring Cypress Rd - 1er étage
Environ 2 000 pi2, précédemment occupés par Code Ninjas, dans un centre commercial bien établi avec une grande visibilité sur Spring Cypress Road. Cet espace est en état clé en main, y compris un système de CVC et des toilettes. Située dans un centre commercial de 2e génération, cette propriété offre une occasion unique aux entreprises de vente au détail ou de services à la recherche d'un emplacement établi avec une excellente visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Turn-key condition
- 2nd gen retail
- HVAC System
- Restrooms
9702 Spring Cypress Rd - 1er étage - ste 116
Ancien studio Hyper Lash à louer. +/-1 500 SF. Salles privées avec éviers et plancher en céramique dans tout l'espace. État d'emménagement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Private rooms with sinks.
- Restrooms.
- Ceramic flooring throughout.
- Move in condition.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brooklyn Pizzeria
- -
- 1
- -
- FIZ Speciality Soda & Treats
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Roll Out Yoga
- Services
- 1
- -
- The Rustic Brush
- Arts / Bricolage
- 17
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brooklyn Pizzeria | - | 1 | - |
| FIZ Speciality Soda & Treats | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Roll Out Yoga | Services | 1 | - |
| The Rustic Brush | Arts / Bricolage | 17 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9702 Spring Cypress Rd , Spring, TX 77379
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 955 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 8,25 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2017 |
| Façade | 729’ le Spring Cypress Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 729’ le Spring Cypress Rd |
| Superficie commerciale brute | 31 955 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,25 AC |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Espaces commerciaux de premier choix à louer | Établissement d'un centre de vente au détail à Spring, au Texas Endroit : Chemin Spring Cypress, Spring, Texas Espaces disponibles : 1 500 pieds 2 — Ancien studio Hyper Lash et 2 000 pieds pieds ninjas de code. Positionné sur Spring Cypress Road, l'un des endroits les plus visibles et les plus accessibles du marché printanier en plein essor. Ce centre est bien connu dans la communauté, attirant une circulation piétonnière constante des quartiers environnants et des entreprises locales. Espaces clés en main : Les deux unités sont dans un état de deuxième génération, offrant une occasion clé en main pour des utilisations au détail, de service ou spécialisées. Marché en croissance : Situé dans un quartier florissant de Spring, au Texas, entouré d'une forte croissance résidentielle et commerciale. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un espace commercial à haute visibilité dans un secteur dynamique. Parfait pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur une clientèle établie dans une communauté en croissance rapide.
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Rick Gutierrez -
XAG Properties
Présenté par
Hillcrest at Spring Cypress | 9702 Spring Cypress Rd
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