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970 N Lake St
Espace disponible 1 672 à 17 082 pi² à Aurora, IL 60506
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Faits saillants
- Espaces de détaillant/restauration/bureaux idéaux disponibles sur la rue N Lake
- 222 000 résidents dans un rayon de 5 milles
- 21 000 VPV ET PLUS
- Revenu médian des ménages de 85 800$
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 0,10 AC | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,14 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 10 272 $ CAD/mois 123 259 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 0,10 AC | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,14 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 10 217 $ CAD/mois 122 607 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 0,11 AC | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,14 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 10 827 $ CAD/mois 129 921 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 0,04 AC | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,14 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 3 950 $ CAD/mois 47 399 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 0,05 AC | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,14 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 5 089 $ CAD/mois 61 062 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Nouvelle installation pour le développement de la rue Lake 31. Pré-approuvé pour le restaurant, le commerce, le commerce de détail et le bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Frontage on busy Lake Street
- Will be newly renovated by availability date
1er étage, ste B
Nouvelle installation pour le développement de la rue Lake 31. Pré-approuvé pour le restaurant, le commerce, le commerce de détail et le bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Frontage on Busy Lake Street
- Will be newly renovated by availability date
1er étage, ste C
Nouvelle installation pour le développement de la rue Lake 31. Pré-approuvé pour le restaurant, le commerce, le commerce de détail et le bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Frontage on busy Lake Street
- Will be newly renovated by availability date
1er étage, ste D
Nouvelle installation pour le développement de la rue Lake 31. Pré-approuvé pour le restaurant, le commerce, le commerce de détail et le bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 6 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
- Will be newly renovated by availability date
- Ideal for executive office/retail
1er étage, ste E
Nouvelle installation pour le développement de la rue Lake 31. Pré-approuvé pour le restaurant, le commerce, le commerce de détail et le bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
- Will be newly renovated by availability date
- Ideal for executive office/retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 970 N Lake St , Aurora, IL 60506
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 181 240 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 181 240 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Magnifique espace de détaillant/bureau disponible dans le centre commercial Northgate ! L'édifice se trouve au milieu d'un corridor d'affaires avec de nombreux locataires nationaux et beaucoup de circulation.
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Derek Walker -
Jacob Walker - Walker International Capital
Présenté par
Walker International Capital
970 N Lake St
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