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97 Main St
8 954 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Saranac Lake, NY 12983 1 118 708 $ CAD (125 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement
- Locataires fiables à long terme
- Excellent état
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale à usage multiple produisant un revenu en excellent état et à jour. Idéalement situé dans la meilleure zone commerciale du lac Saranac. Il abrite le Village Mercantile (The Community Store), Bear Essentials, sérigraphie au détail et en gros, broderie et graphisme, et un grand et lumineux appartement de 2 chambres à coucher. À côté de la bibliothèque du lac Saranac et juste en face de l'ancre du lac Saranac, l'hôtel Saranac Lake. Excellent revenu avec des locataires à long terme de qualité dans les trois espaces. Veuillez noter que les biens immobiliers sont vendus, et non les entreprises.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
137 256 $
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15,33 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
137 256 $
|
15,33 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
37 324 $
|
4,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
99 932 $
|
11,16 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 256 $ |
| Annuel par pi² | 15,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 256 $ |
| Annuel par pi² | 15,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 324 $ |
| Annuel par pi² | 4,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 932 $ |
| Annuel par pi² | 11,16 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 954 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 118 708 $ CAD
Prix par pi²
125 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,26
Terrain en acres
0,09 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 164601-447-077-0004-007-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 374 806 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 393 $ CAD | Évaluation totale | 395 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
164601-447-077-0004-007-000-0000
Évaluation du terrain
20 393 $ CAD
Évaluation des bâtiments
374 806 $ CAD
Évaluation totale
395 198 $ CAD
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Bob Miller - Bob Miller Real Estate, Inc.
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