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97 Glasgow St
Espace disponible commerce de détail 3 900 pi² à Clyde, NY 14433
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Faits saillants
- Emplacement Prime Corner
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 900 pi² | 10’ - 20’ | Négociable | 14,11 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 55 017 $ CAD/an 4 585 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Il est possible de subdiviser, le locataire principal assumant toutes les responsabilités du bail selon les termes et conditions convenus. Actuellement, il y a 3 espaces de bureaux aménagés, idéaux pour les petites entreprises locataires. Ouvert aux situations d'aménagement sur mesure.
- Partiellement construit comme Banque
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- Sous-sol
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 97 Glasgow St , Clyde, NY 14433
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1991/1999 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1991/1999 |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Opportunité unique dans le Village Center, un bâtiment historique riche, a été utilisé pour la dernière fois comme banque à service complet et à la recherche d'un seul locataire pour exploiter à partir de cet emplacement principal sur Main. Stationnement à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une conduite couverte utilisable. Les propriétaires accepteront les modalités et les conditions du bail et construiront en fonction de leurs besoins. Peut envisager de diviser l'espace pour accueillir plusieurs entreprises et/ou locataires multidisciplinaires.
- Banque
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Cap In Tall Realty
97 Glasgow St
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