9679 Airline Hwy | Baton Rouge, LA 70815
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9679 Airline Hwy
Baton Rouge, LA 70815
Murphy Express USA / Gas Station & C-Store · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Locataire de crédit national : Murphy USA (NASDAQ : MUSA) /S&P Credit Rating (BB+)
- Bail foncier initial à long terme de 20 ans NNN (propriété foncière pour l'acheteur)
- Nouvelle construction - achèvement approximatif et ouverture au T4 2021
- Démo Strong Affluent /108 000$ AHHI avec dans 1 mille
- Volet de revenu en croissance avec une augmentation de 10 % tous les cinq ans au cours des périodes initiales et des périodes d'option
- L'un des coins durs les plus achalandées, les intersections signalisées de tout le marché de Baton Rouge
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 771 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
ISPUD
Stationnement
9 Espaces (11,57 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01047809 | Évaluation des bâtiments | 66 696 $ |
| Évaluation du terrain | 250 469 $ | Évaluation totale | 317 165 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01047809
Évaluation du terrain
250 469 $
Évaluation des bâtiments
66 696 $
Évaluation totale
317 165 $
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