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Lakeside Village Shopping Center 9665-9669 N Central Expy
4 149 à 8 598 pi² d’espace commerce de détail disponible à Dallas, TX 75231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans la communauté aisée de Preston Hollow.
- Emplacement stratégique : En face des grands hôpitaux et près du NorthPark Center.
- Données démographiques aisées : Revenu moyen des ménages de 115 969$ dans la région.
- Un pâté de maisons au nord du centre commercial NorthPark Center de classe mondiale, avec des ventes annuelles de plus de 1 milliard de dollars.
- Population totale de 409 376 personnes dans un rayon de 5 milles.
- Excellent accès : Plusieurs entrées depuis Walnut Hill et Glen America Drive.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 149 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 190 | 4 449 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9669 N Central Expy - 1er étage - ste 100
9669 N Central Expy - 1er étage - ste 190
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cedra Pharmacy
- Pharmacie
- 5
- Régional
- Copper Lamp Fine Silver & China
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Little Greek Fresh Grill
- Restaurant
- 43
- National
- PPG Paints
- Peinture / Papier peint
- 1 063
- International
- SAS Shoes
- Chaussures
- 277
- National
- Star Tutoring Centers
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cedra Pharmacy | Pharmacie | 5 | Régional |
| Copper Lamp Fine Silver & China | Autres détaillants | 1 | Local |
| Little Greek Fresh Grill | Restaurant | 43 | National |
| PPG Paints | Peinture / Papier peint | 1 063 | International |
| SAS Shoes | Chaussures | 277 | National |
| Star Tutoring Centers | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9665-9669 N Central Expy , Dallas, TX 75231
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 765’ le N. Central Expressway |
| Stationnement | 162 Espaces | Superficie commerciale brute | 50 254 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 4,21 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1986 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 162 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 765’ le N. Central Expressway |
| Superficie commerciale brute | 50 254 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,21 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Lakeside Village offre une occasion exceptionnelle de location au détail à l'angle sud-ouest de Walnut Hill Lane et de l'US-75, au cœur du corridor commercial très fréquenté de Dallas. Avec 167 pieds de façade le long de Walnut Hill et 765 pieds le long de l'US-75, la propriété jouit d'une visibilité inégalée avec plus de 230 000 véhicules qui passent chaque jour. Le centre profite de sa proximité avec des quartiers aisés comme Preston Hollow, où le revenu moyen des ménages dépasse 115 000$, et il se trouve à seulement un pâté de maisons au nord du célèbre NorthPark Center, une destination shopping de premier plan avec des ventes annuelles dépassant le milliard de dollars. Lakeside Village est bien placé pour réussir, entouré d'un quartier médical florissant et bénéficiant d'un accès pratique avec de multiples entrées, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires commerciaux.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
Lakeside Village Shopping Center | 9665-9669 N Central Expy
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