Waterfront home with six rental cottages | 9661 Navarre Pky
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Waterfront home with six rental cottages 9661 Navarre Pky
7 Unité Immeuble d’appartements 4 270 498 $ CAD (610 071 $ CAD/Unité) Navarre, FL 32566
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bord de mer avec plage de sable
- Terrain riverain sec et plan de 2,1 acres de hauteur
- Aucune assurance contre les inondations requise
Résumé de l'annonce
***ALERTE AUX INVESTISSEURS***Maintenant sur le marché se trouve l'une des propriétés riveraines les plus uniques en Navarre. Plus de 2 acres sur le détroit avec 229 pieds de plage de sable, terrain plat haut et sec, la grande majorité de la propriété se trouve dans la zone inondable X. Cette propriété d'investissement dispose d'une maison principale de 1701 pieds carrés sur l'eau avec SIX chalets supplémentaires de 2 chambres et 1 salle de bain de 738 pieds carrés entièrement meublés qui fournissent un revenu instantané. Vous ne trouverez pas beaucoup de propriétés comme celle-ci sur le Florida Panhandle. Les chalets en blocs de béton merveilleusement rénovés de cette propriété fermée sont actuellement loués par AirBnB. La propriété offre également beaucoup d'espace pour garer les véhicules de caravane, de beaux chênes vivants, des vues imprenables sur l'eau et bien plus encore. Cette propriété a fait l'objet d'un vaste remodelage et d'une révision. Parmi les améliorations, mentionnons : une toute nouvelle station de levage desservant les 6 chalets, de nouveaux travaux de plomberie et de nouveaux appareils, l'ajout de douches à l'entrée, une nouvelle conduite d'égout dans les chalets, tous les nouveaux câblages, y compris les panneaux et les compteurs, les toits et les poutres remplacés, les systèmes de CVC, les fenêtres à percussion, les planchers en vinyle de luxe, les comptoirs en quartz, les appareils électroménagers, la liste s'allonge encore et encore. L'an dernier, les revenus locatifs se sont chiffrés à 145 000$ et quatre des chalets ont été rénovés, maintenant tous les six sont terminés et sont maintenant loués. À l'heure actuelle, le propriétaire ne fait pas de chiffre d'affaire le jour même et ne loue pas pendant les mois d'hiver, ce qui pourrait générer plus de revenus locatifs. La maison principale pourrait également être louée, habiter ou fournir un logement à un gestionnaire sur place. Des propriétés comme celle-ci ne viennent tout simplement pas très souvent !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 4 270 498 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 610 071 $ CAD | Taille du lot | 2,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 129 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 4 270 498 $ CAD |
| Prix par unité | 610 071 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,10 AC |
| Taille du bâtiment | 6 129 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Bord de l’eau
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 738 |
| 3+2 | 1 | - | 1 701 |
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Zonage
| Code de zonage | R1 (Résidentiel multifamilial actuellement zoné) |
| R1 (Résidentiel multifamilial actuellement zoné) |
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