City Center Suites 9660 W Sample Rd

***L'OFFRE EST UN SERVICE COMPLET BRUT*** ***Pas de frais de CAM surprise qui sont habituellement de +/-12 $ le pied additionnel*** ***Protégé par un courtier, amener des locataires *** ***Prime à l'agent d'un demi-mois de loyer, parlez à un courtier pour plus d'informations*** ***Incitatifs à l'emménagement offerts, y compris le loyer gratuit, parlez à un courtier pour plus d'information*** ----------------------------------------------------------------------------------------------- DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ La propriété City Center Suites est zonée B-2 et, par lettre de conformité de zonage, permet l'utilisation à des fins médicales et des bureaux professionnels. Le zonage à usage mixte borde la propriété et entraînera un afflux de nouveaux résidents au centre-ville de Coral Springs. Les bureaux à usage médical et professionnels sont autorisés dans l'immeuble. La propriété préfère créer un complexe médical avec des services complémentaires offerts avec des possibilités de réseautage. Il y a un ascenseur disponible pour accéder à cette suite penthouse de premier ordre. Les améliorations et allocations aux locataires peuvent être offertes par la négociation de la solvabilité des locataires et de la durée du bail offert. Les courtiers sont protégés et des commissions sont offertes aux courtiers coopérants. Un bail à long terme est disponible. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT La ville de Coral Springs est située dans la région nord-ouest du comté de Broward, en Floride, dans le sud-est de la Floride, à la frontière de la ville de Parkland au nord et de la ville de Tamarac au sud. Le comté de Broward du Nord-Ouest est reconnu pour sa qualité de vie élevée parmi les résidents locaux et a été reconnu par plusieurs gouverneurs Sterling Award for Performance Excellence. De plus, ils sont récipiendaires du prix Marketplace Innovation Award de l'International City-County Managers Association. Coral Springs sert de modèle national pour des villes de taille semblable. Coral Springs est bien connu pour son aménagement méticuleusement planifié. La ville a été conçue en mettant l'accent sur les espaces verts, les parcs et une abondance d'arbres. La ville est connue pour sa réputation de « ville à la campagne » et se classe régulièrement comme l'un des meilleurs endroits où vivre en Floride. La ville de Coral Springs se distingue par sa contribution à l'éducation, aux arts, aux sports, aux loisirs, les activités communautaires et les commodités. Le centre-ville de Coral Springs est une nouvelle récente alors que l'initiative de la Ville pour une grande facilité de marche et l'ajout de commerces de détail avec des allocations de densité résidentielle sont en train de remodeler et de créer un centre-ville. La croissance ne se poursuivra que dans les années à venir, car les futurs projets de développement prévus comprennent, sans s'y limiter, Cornerstone Plaza et City Village. Ces projets de développement massifs refaçonnent la Ville pour un véritable concurrent urbain de toute ville du sud de la Floride en fonction de la taille de la population. L'opportunité de location de City Center Suites est parfaitement positionnée en raison de la perspective de croissance immédiate de la région ainsi que de la proximité de l'hôpital Broward Health Coral Springs. Cette possibilité de location se trouve en plein milieu de l'un des marchés démographiques les plus élevés de tout le sud de la Floride.