965 Riverside Ave
Roseville, CA 95678

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ - Nouveau bail avec Service King, ± 8 ans sur le bail en cours - Augmentation annuelle supérieure à 2 % du marché, excellente couverture contre l'inflation - Loyer faiblement élevé/pi2 — Service King ne paie actuellement qu'environ 7,43 $/pi/an, soit 40 % de moins que le marché pour des espaces comparables et nettement moins cher que le loyer régional EMPLACEMENT - Stratégiquement situé à l'angle très fréquenté de l'avenue Riverside et de Cirby Way, regroupant plus de 80 000 volts par jour - Situé à côté de Starbucks, de Public Storage, de Kaiser Permanente et de Chevron - Marché à revenu élevé — Revenus moyens supérieurs à 80 000$ LOCATAIRES - Service King est l'une des plus grandes entreprises de réparation de collision aux États-Unis avec plus de 340 emplacements dans 24 États différents - Importants fonds de capital-investissement — Blackstone Group LP et Carlyle LP soutenus, Blackstone Group LP détenant des actions de contrôle - Service King est estimé à un chiffre d'affaires annuel de plus d'un milliard de dollars et emploie plus de 6 000 personnes - Service King tire parti de la consolidation de l'industrie des collisions en pleine croissance, une industrie de plus de 33 milliards de dollars aux États-Unis et au Canada - Excellent moyen de protection contre le commerce électronique