965 Calimesa Blvd
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965 Calimesa Blvd
4 400 pi² Vente au détail Immeuble Calimesa, CA 92320 1 264 212 $ CAD (287 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nombre de trafic élevé et exposition maximale
- Unités de vente au détail et d'habitation
- Propriété polyvalente à usage mixte
Résumé de l'annonce
Cette propriété polyvalente à usage mixte offre une excellente occasion de vivre, de travailler ou de générer un revenu supplémentaire. Le bâtiment dispose d'un espace commercial de premier choix de 1 800 pieds carrés à l'avant, idéal pour une entreprise à la recherche d'un nombre de trafic élevé et d'une exposition maximale. Les unités de vente au détail et d'habitation ont chacune leur propre entrée séparée, ce qui garantit intimité et commodité. L'unité arrière dispose d'une spacieuse résidence de 2 600 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bains, parfaite pour une vie confortable. Vous pouvez soit gérer votre entreprise à l'avant, soit louer l'espace de vente au détail pour un revenu supplémentaire tout en profitant de l'unité arrière comme votre maison.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 264 212 $ CAD
Prix par pi²
287 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
75 853 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Terrain en acres
0,14 AC
Zonage
C1 - Cette propriété polyvalente à usage mixte, 1 800 pieds carrés d'espace commercial de premier choix, une résidence de 2 600 pieds carrés avec 4 chambres et 2 salles de bains
Stationnement
5 Espaces (1,14 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
300 pi le Calimesa Blvd
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
Numéro de lot | 411-111-004 | Évaluation des bâtiments | 310 065 $ CAD (2023) |
Évaluation du terrain | 173 618 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 483 683 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
411-111-004
Évaluation du terrain
173 618 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
310 065 $ CAD (2023)
Évaluation totale
483 683 $ CAD (2023)
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