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965 Boul de Maisonneuve E
Espace disponible bureau/commerce de détail 5 727 à 44 455 pi² à Montréal, QC H2L 1Z3
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 5 727 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 101 | 16 165 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 200 | 22 563 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 100
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 455 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Peut être loué comme espace contigu
1er étage, ste 101
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 43 - 136 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 455 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Peut être loué comme espace contigu
2e étage, ste 200
- S’adapte 56 - 177 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 455 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 965 Boul de Maisonneuve E , Montréal, QC H2L 1Z3
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 58 752 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 58 752 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
- Situé dans l’arrondissement Ville-Marie, à deux pas de la Place-des-Arts, cet immeuble a fait l’objet d’importantes rénovations en 2005. - Au cœur d’un quartier riche en vie culturelle et professionnelle effervescente, cet immeuble peut convenir à toutes les entreprises désireuses d’offrir à leurs employés un espace de travail stimulant et différent. - L’immeuble abrite un salon de coiffure, un café ainsi qu’une garderie. - Immeuble converti d’industriel à style loft, un des premiers à le faire au Centre-Ville.
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Contacts
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Filipe Tremblay -
Trium Immobilier - Agence immobilière
Présenté par
965 Boul de Maisonneuve E
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