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9643 Huebner Rd, San Antonio, TX 78240 9643 Huebner Rd

6 750 pi² Bureau Immeuble San Antonio, TX 78240 3 220 312 $ CAD (477 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Forte circulation pédestre diurne
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Stationnement privé
  • Disposition de la pratique médicale
  • Beaucoup de places de stationnement pour les patients
  • Plan d'étage ouvert

Résumé de l'annonce

Bienvenue au 9643 Huebner Rd. à San Antonio, TX ! Ce remarquable bâtiment commercial de 5 924 pieds carrés de bureaux médicaux et d'affaires est situé au cœur du South Texas Medical Center. Grâce à son emplacement privilégié et à son design moderne, cette propriété offre un potentiel énorme pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs. À l'heure actuelle, l'unité 103 est occupée par un propriétaire-utilisateur et utilise 3 600 pieds carrés (39 %) de l'espace et sera disponible pour tout locataire potentiel. L'unité 102 (2 300 pieds carrés) est actuellement vacante. L'aménagement flexible comprend 5 salles d'examen, deux salles d'attente pour les patients à la réception, six bureaux, une salle de conférence et plus encore. Les autres caractéristiques comprennent un bar avec épreuves, une kitchenette de la salle de répit, une laveuse et une sécheuse et 48 places de stationnement communes. Les données démographiques entourant la propriété sont prometteuses, avec une population projetée de plus de 327 000 habitants dans un rayon de 5 milles et un revenu médian des ménages dépassant 59 000$. Cette propriété offre une excellente occasion d'investissement dans le marché florissant des centres médicaux de San Antonio. Ne manquez pas l'occasion d'être propriétaire de cet espace commercial de premier choix. Communiquez avec JB Goodwin Realtors Brian Curtis au (210) 708-7832 ou brian-curtis@jbgoodwin.com pour planifier une visite.

Pièces jointes

9643HuebnerRd. (8)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 220 312 $ CAD
Prix par pi²
477 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 924 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C-2 - Les districts C-2 permettent des utilisations commerciales communautaires, avec une taille de bâtiment illimitée et une limite de hauteur de bâtiment de 25 pieds.
Stationnement
19 Espaces (3,21 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Réception
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 102
  • 2 311 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

JB Goodwin Realtors Brian Curtis a été exclusivement retenu pour louer 9643 Huebner Rd., San Antonio, TX, 78240. 2 suites disponibles, Suite 103 : un espace commercial médical de 3 613 pieds carrés avec un aménagement standard du cabinet médical, des bureaux, des salles d'examen, un hall administratif et un hall d'accueil des patients. Suite 102 : un espace commercial médical de 2 311 pieds carrés avec plan d'étage ouvert. Situé dans le centre-nord de San Antonio, au cœur du South Texas Medical Center, cet atout est parfait pour toute opportunité d'espace médical | bureau d'affaires. Les principales caractéristiques comprennent : 3 613 pieds carrés disponibles, aménagement du cabinet médical, 3 demi-salles de bain, 1 salle de bain complète, 5 salles d'examen (lavabos inclus), salle d'attente à la réception, zone administrative, 6 espaces de bureau, salle de repos partagée, laveuse et sécheuse partagées incluses, trafic élevé, quatre unités de CVC, plafonds de 10 pieds, 19 places de stationnement, South Texas Medical Center.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 102 2 311 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille
2 311 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille 2 311 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

JB Goodwin Realtors Brian Curtis a été exclusivement retenu pour louer 9643 Huebner Rd., San Antonio, TX, 78240. 2 suites disponibles, Suite 103 : un espace commercial médical de 3 613 pieds carrés avec un aménagement standard du cabinet médical, des bureaux, des salles d'examen, un hall administratif et un hall d'accueil des patients. Suite 102 : un espace commercial médical de 2 311 pieds carrés avec plan d'étage ouvert. Situé dans le centre-nord de San Antonio, au cœur du South Texas Medical Center, cet atout est parfait pour toute opportunité d'espace médical | bureau d'affaires. Les principales caractéristiques comprennent : 3 613 pieds carrés disponibles, aménagement du cabinet médical, 3 demi-salles de bain, 1 salle de bain complète, 5 salles d'examen (lavabos inclus), salle d'attente à la réception, zone administrative, 6 espaces de bureau, salle de repos partagée, laveuse et sécheuse partagées incluses, trafic élevé, quatre unités de CVC, plafonds de 10 pieds, 19 places de stationnement, South Texas Medical Center.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14702-002-0570
Évaluation du terrain
451 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 124 044 $ CAD
Évaluation totale
2 575 488 $ CAD
  • ID d’inscription: 25840768

  • Date de mise sur le marché: 2022-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9643 Huebner Rd, San Antonio, TX 78240

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