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9631 Yonge St
Espace disponible bureau 1 832 pi² à Richmond Hill, ON L4C 0M5
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Faits saillants de la sous-location
- Immeuble moderne et bien entretenu avec climatisation et chauffage au gaz naturel
- Emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, aux parcs, au transport en commun et aux principales autoroutes
- Intérieur lumineux avec une lumière naturelle abondante et une atmosphère propre et professionnelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 832 pi² | Déc. 2028 | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 32 976 $ CAD/an 2 748 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 203
Espace de bureau professionnel et exceptionnellement propre disponible en sous-location pour une durée restante de 4 ans. Ce bureau de 170 m² au deuxième étage à Richmond Hill offre un agencement bien pensé comprenant 4 pièces privées, une grande salle de conférence, une kitchenette et une zone d'accueil accueillante. Situé sur Yonge Street dans un centre commercial, la propriété bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces, des transports en commun et des principales autoroutes (7, 407, 404). Il est également proche des nouveaux et existants développements de condos, des parcs et d'autres commodités publiques. Idéal pour un usage professionnel tel que juridique, assurance, immobilier, comptabilité, tutorat, médical ou autres fins de bureau commercial. La propriété est disponible et les visites en semaine nécessitent un préavis d'au moins 24 heures. Les frais communs incluent l'eau et le gaz, tandis que le locataire prend en charge l'électricité, l'internet et les services privés. Un contrat de bail standard et une preuve d'assurance locataire seront requis avant l'occupation. Des photos sont disponibles pour référence **** EXTRAS **** Loyer net plus frais communs et TVH. Les frais communs incluent l'eau et le gaz. Le locataire est responsable de l'électricité, d'internet, du téléphone et de tout autre service privé. Assurance locataire requise avant l'occupation.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Air central et chauffage
- Prime Location: Yonge Street, near major highways
- Functional Layout: 4 private rooms & boardroom
- TMI covers water/gas, tenant pays utilities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9631 Yonge St , Richmond Hill, ON L4C 0M5
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 18 851 pi² | Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 18 851 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété est située dans un centre commercial bien entretenu, offrant une atmosphère propre et professionnelle. Il est équipé d'équipements modernes, dont la climatisation et le chauffage au gaz naturel. Le bâtiment est bien entretenu, assurant un haut niveau de propreté et de fonctionnalité. Avec une lumière naturelle abondante partout, la propriété crée un environnement lumineux et accueillant. L'extérieur est bien entretenu, offrant un excellent attrait extérieur, tandis que l'intérieur offre une atmosphère accueillante. La propriété est facilement accessible et bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des commodités à proximité, notamment des magasins, des parcs et des transports en commun. La région environnante est dynamique et en pleine croissance, et de nouveaux développements contribuent à son attrait dynamique. Le bâtiment offre un cadre professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace propre, efficace et accessible.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
9631 Yonge St
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