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Cooper Square Plaza 9630 Stirling Rd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 750 pi² à Cooper City, FL 33328
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Nouvelle construction au design moderne complétée par des arbustes succulents et entretenus par des professionnels.
- Dans un rayon d'un mille, la population dépense 157 millions de dollars par année et a un revenu moyen du ménage de 123 607$.
- Cooper Square Plaza bénéficie d'une façade le long du chemin Stirling, qui transporte plus de 33 000 véhicules par jour.
- Cooper Square attire des clients de collectivités comme Sunshine Acres, Cooper City, Davie et Driftwood, dont l'âge médian est de 40 ans.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 750 pi² | 12’ | Négociable | 60,24 $ CAD/pi²/an 5,02 $ CAD/pi²/mois 648,44 $ CAD/m²/an 54,04 $ CAD/m²/mois 3 765 $ CAD/mois 45 182 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9630 Stirling Rd , Cooper City, FL 33328
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 41 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 41 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cooper Square Plaza est situé à Cooper City, offrant un fort taux d'emploi, une croissance démographique et des revenus prospères. Le 9630 chemin Stirling offre 588 pieds d'exposition facile d'accès. La propriété est située au centre d'une artère principale, entre le sud-ouest de la 100e avenue et l'avenue Palm N et S Pine Island Rd/NW 89e avenue. Le stationnement est un jeu d'enfant avec 270 places disponibles et un ratio de 6,59 - les clients ne perdront pas de temps à trouver une place. La clientèle, les visiteurs et les professionnels locaux peuvent prendre une pause tranquille pour explorer les magasins à proximité et voir ce que les restaurants locaux ont à offrir. Avec des restaurants locaux comme Bahia Bowls, Rustic Roots, Vita Italian et Wendy's de renommée internationale, il n'y a pas de pénurie d'options à découvrir dans la région. Les navetteurs sont sans problème puisque des options de transport local fiables sont à proximité, les gares d'autobus situées juste à l'extérieur du centre commercial.
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Freddy Boulton -
Boulton Commercial Real Estate
Présenté par
Cooper Square Plaza | 9630 Stirling Rd
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