963 Pulaski Hwy
Havre De Grace, MD 21078

EMPLACEMENT : La 963 Pulaski Highway (US-40) comprend un site de développement commercial à forte exposition dans la région du Havre de Grace, dans le nord-est du comté de Harford. La route Pulaski est une artère principale entre Baltimore et Wilmington, qui dessert les centres commerciaux et résidentiels tout au long du corridor et au-delà. La propriété est bien située à l'angle de Lewis Lane, une intersection signalée qui mène vers le centre-ville de Havre de Grace. Selon les statistiques du ministère du Maryland, 26 050 voitures par jour (AADT) traversent le site le long de l'autoroute Pulaski, et 4 430 autres empruntent Lewis Lane. La propriété est adjacente à une épicerie existante (Weis Markets) et à un complexe de ravitaillement en carburant. Les autres propriétés à proximité comprennent des centres de vente au détail, des stations-service, des points de vente au détail, des hôtels, des établissements d'enseignement et une variété de quartiers résidentiels. Le site planté et partiellement pavé est privilégié pour le développement par les propriétaires d'entreprises ou les promoteurs. SITE : Superficie du terrain — 1,58 acres au total La propriété est composée de deux parcelles divisées par une route d'accès commune à la propriété Weis Markets. Le site comporte trois coupes de bordure, deux sur la route Pulaski et une sur Lewis Lane. De nouvelles bordures et un trottoir bordent les limites est et sud de la propriété. Un plan préliminaire de site (lien d'intégration ici) a été fourni pour le développement du site en tant qu'hyperdépanneur. La propriété servait auparavant d'installation de réparation de camions et de pneus. Parcelle avant — 1,03 acre. Partiellement pavé et autrefois exploité comme une installation automobile. Les réservoirs souterrains ont été remplis conformément aux règlements sur les MDE. Rapport MDE UST. Parcelle arrière — 0,55 acre. Principalement boisé.