963 N Corona St

Le 963, rue Corona, est une conversion de trois logements entièrement rénovée. L'actif comprend une unité de niveau principal comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, une unité de sous-sol de 2 chambres à coucher 1 salle de bain et une unité de logement accessoire (ADU) de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, qui a été construite en 2017. L'ADU est actuellement exploitée en tant qu'Airbnb, tandis que l'unité du sous-sol est utilisée pour les locations à moyen terme. L'ADU comprend également un garage pour 2 voitures qui offre le stationnement sécurisé hors rue de 4 chambres à coucher. L'acheteur doit vérifier, mais il est entendu que les règlements permettent au propriétaire de vivre dans l'unité principale, tout en louant un ADU à court terme (moins de 30 jours). En d'autres termes, si un acheteur envisageait d'emménager dans le logement principal, avec les approbations appropriées, il semble qu'il pourrait continuer à louer l'ADU en tant qu'AirBnB et le sous-sol pour des locations de plus de 30 jours. Code de zonage de Denver (DZC) §11.12.7.7, §11.8.10 ; ancien chapitre 59 (FC59)
L'ensemble de la propriété a subi d'importantes rénovations avec des équipements modernes (borne de recharge, planchers chauffants, stores intelligents), un excellent design et comprend l'énergie solaire.
Cette propriété convient parfaitement à un investisseur ou à un particulier qui pourrait vouloir vivre dans une unité et louer les autres à titre de revenu pour compenser l'hypothèque.