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Christenbury Village 9620 Christenbury Pky
1 229 à 39 394 pi² d’espace disponible à Concord, NC 28027
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 11 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 114 à 5 779 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 5 | 2 454 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 5 | 1 682 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg 5 | 1 229 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg 5 | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 500 à 11 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9620 Christenbury Pky - 1er étage
Immeuble de bureaux médicaux situé dans un développement à usage mixte Christenbury Village Centre ancré Lowes Foods Complexe d'appartements de 100 unités au-dessus du commerce voisin Les participants comprennent : Fleet Fee, Wof Gang, Petfolk, Heartland Dental, Haraz Coffee, Race Way Orthodontics, Ultra Nail Boutique, My Salon Suites
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 93 Personnes
9620 Christenbury Pky - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2405 Herrons Nest Pl - 1er étage - ste Bldg 1
2405 Herrons Nest Pl - 1er étage - ste Bldg 5
Commerce de détail dans un immeuble à usage mixte de 5 étages Lowes Foods ancré
2405 Herrons Nest Pl - 1er étage - ste Bldg 5
2405 Herrons Nest Pl - 1er étage - ste Bldg 5
2405 Herrons Nest Pl - 1er étage - ste Bldg 5
9620 Christenbury Pky - 2e étage
Bâtiment de bureaux médicaux de catégorie A, 23 200 pieds carrés disponible Réaliser le quatrième trimestre de 2025 Bien situé dans le nouveau centre à usage mixte ancré de Lows Foods (115 959 pieds carrés) à moins de 1 mille de Concord Mills et à moins de 2,5 milles de la I-85 50 000 résidents à moins de 3 milles du site Stationné à 5/1 000 avec une grande visibilité depuis Christenbury Pkwy Signalisation des bâtiments et des monuments disponibles
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 93 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9620 Christenbury Pky , Concord, NC 28027
| Min. divisible | 1 229 pi² | Façade | Christenbury Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 086 pi² |
| Magasins | 5 | Superficie totale du terrain | 67,92 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2024 |
| Min. divisible | 1 229 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Christenbury Pky |
| Superficie commerciale brute | 15 086 pi² |
| Superficie totale du terrain | 67,92 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Lowes Foods a ancré 115 892 SF dans un centre de vente au détail à usage mixte Situé à moins de 1 mile de Concord Mills à Concord, NC Livraison prévue au début de 2024 (livraison prévue de Lowes Food au quatrième trimestre de 2023) Plus de 50 000 résidents dans un rayon de 3 milles du site Jusqu'à 156 unités résidentielles
Principaux détaillants à proximité
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Joey Morganthall -
Kevin Judd -
Merriefield Patrick Vermillion
Présenté par
Christenbury Village | 9620 Christenbury Pky
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