9620 Chipita Park Rd
Cascade, CO 80809

Magnifique parcelle de 29,5 acres au cœur du parc Chipita. La propriété a un potentiel incroyable. Toutes les propriétés avoisinantes se trouvent dans des lotissements qui s'entendent sur des parcelles de moins de 3 acres. Le terrain compte plusieurs sites de construction étonnants et offre une vue incroyable à 360 degrés sur le col Ute. À l'heure actuelle, la maison n'est pas habitable et doit être entièrement réaménagée ou grattée et repartir de zéro. À l'heure actuelle, la propriété est zonée R-T, ce qui devrait permettre au nouveau propriétaire de subdiviser la propriété en parcelles de 5 acres. Si le nouveau propriétaire peut obtenir une approbation pour le rezonage de la propriété, vous pourriez être en mesure de faire un lotissement de 2,5 acres. À cette liste figure une carte conceptuelle de ce à quoi pourrait ressembler un lotissement de 2,5 acres. L'établissement se trouve à seulement 20 minutes de route de Manitou Springs et de Colorado Springs et fait partie du district scolaire de Manitou Springs. Il s'agit d'un grand potentiel d'investissement dans l'une des régions les plus recherchées du Colorado. **** Rezonage pour un R2,5 en cours**** Cela permettra de créer des parcelles de 10, 2,5 acres avec des sites de construction distincts, tous dotés d'un espace naturel suffisant dans leur propre cour arrière !