VALVOLINE | 9616 Calumet Ave
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VALVOLINE 9616 Calumet Ave
2 058 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Munster, IN 46321 1 963 196 $ CAD (954 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Inscription au prix de 1 385 000$, ce qui donne un taux de plafonnement de 6,50 %.
- Absolute NNN Lease n'a aucune responsabilité du propriétaire.
- Augmentation des loyers — Les augmentations de 10 % tous les cinq ans offrent une couverture efficace contre l'inflation.
- Un bail à long terme de ±18 ans témoigne de l'engagement envers le site.
- Opérateur en pleine croissance — Valvoline est un franchisé en pleine croissance et d'autres sites seront bientôt ouverts.
- Valvoline est un chef de file national dans l'industrie des lubrifiants rapides — (NYSE : VVV) ; Valvoline est une société cotée en bourse dont la capitalisation boursière est de 5,73 milliards de dollars
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
2 058 pi²
Année de construction/rénovation
1999/2024
Prix
1 963 196 $ CAD
Prix par pi²
954 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
127 572 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
R33
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-06-25-477-008.000-027 | Évaluation des bâtiments | 333 361 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 241 613 $ CAD | Évaluation totale | 574 974 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-06-25-477-008.000-027
Évaluation du terrain
241 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 361 $ CAD
Évaluation totale
574 974 $ CAD
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