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9611 Maurice Ave
Espace disponible commerce de détail 1 500 pi² à Maurice, LA 70555
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Deux espaces de ±1 500 SF disponibles ; un en ligne et un embranchement.
- Signalisation disponible.
- Plus de 1 200 nouveaux toits à proximité.
- Excellent niveau de visibilité.
- ± 24 406 véhicules par jour.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 500 pi² | Négociable | 24,17 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 260,21 $ CAD/m²/an 21,68 $ CAD/m²/mois 3 022 $ CAD/mois 36 261 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11
True en voiture disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9611 Maurice Ave , Maurice, LA 70555
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 32 750 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 32 750 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Lee & Associates met sur le marché une valeur de ±3 500 pieds frais offerts dans le centre de vente au détail Maurice Plaza. Maurice a connu une forte croissance au cours des dernières années, plus de 1 200 terrains résidentiels étant aménagés dans un rayon de 5 milles, soit ±465 de ces terrains terminés. Le centre est situé en face d'un centre d'alimentation ancré proposé par Nunu, ce qui place cette suite dans un emplacement privilégié à un prix compétitif. Le locataire aura la possibilité d'installer une signalisation sur un pylône offrant une grande visibilité à partir de la route 167 (plus de 24 000 VPM). Le revenu médian des ménages est de ±81 000$ par année à moins de 10 minutes de route du centre. Les locataires actuels sont Snap Fitness, Chill House, Prime Kitchen and Nutrition, Edward Jones et True Value Hardware de Brasseaux. Situé à 5 milles au sud de Lafayette sur l'avenue Maurice (prolongement de la rue Johnston) dans la ville de Maurice, en pleine croissance.
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9611 Maurice Ave
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