9609 Comanche Rd NE
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9609 Comanche Rd NE
3 187 pi² Bureau Immeuble Albuquerque, NM 87111 425 279 $ CAD (133 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Excellente occasion de combiner un espace de bureau et une résidence ou un piratage de maison pour compenser les coûts hypothécaires
- La disposition permet des entrées séparées et privées si nécessaire et peut permettre la présence de plusieurs locataires de bureaux
- Emplacement souhaitable dans le NE Heights avec d'excellentes démos et dans un marché de banlieue
- Excellente vue sur le mont Sandia depuis les bureaux du deuxième étage
Résumé de l'annonce
9609 Comanche est une propriété conçue pour les travaux résidentiels qui comprend un bureau au premier étage, des bureaux privés à l'étage et un appartement, tous idéalement situés dans le NE Heights. Cet immeuble est parfait pour un entrepreneur qui veut donner une nouvelle tournure au « travail à domicile » en combinant les deux dans la même propriété, ou pour un hacker qui cherche à vivre à l'étage et à faire en sorte qu'un ou deux locataires de bureaux commerciaux aident à compenser le paiement hypothécaire. Le bâtiment est configuré avec une porte extérieure verrouillable menant à la cage d'escalier et une entrée privée séparée au bureau du premier étage pour un aménagement facile à locataires multiples si vous le souhaitez.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 187 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
425 279 $ CAD
Prix par pi²
133 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 593 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,16 AC
Stationnement
7 Espaces (2,2 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-020-060-492271-1-08-02 | Évaluation des bâtiments | 74 352 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 24 608 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 98 960 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-020-060-492271-1-08-02
Évaluation du terrain
24 608 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
74 352 $ CAD (2023)
Évaluation totale
98 960 $ CAD (2023)
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