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9608 E Old Vail Rd

14 427 pi² Industriel Immeuble Tucson, AZ 85747 12 006 015 $ CAD (832 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Bâtiments commerciaux Arizona Tucson 9608 E Old Vail Rd, Tucson, AZ 85747

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Faits saillants de l’investissement

  • • Bail à triple montant net absolu à locataire unique
  • • 4 options de renouvellement sur 5 ans
  • •Site essentiel à la mission avec des augmentations annuelles de 3 %
  • • Il reste environ 19 ans de mandat
  • • Centre de données et installation de radiodiffusion

Résumé de l'annonce

Thomas Company est heureuse de présenter un centre de données DIRECTV, une liaison montante et une installation de radiodiffusion à Tucson, en Arizona. Cette propriété à frais simples s'élève à 14 427 pieds carrés et comprend un nouveau bail triple net absolu de 20 ans, avec environ 19 ans restants et des augmentations annuelles de 3 % constituant un investissement passif, à faible risque et à flux de trésorerie.

Pièces jointes

DIRECTV_Tucson_AZ_OM_

Faits sur la propriété

Prix 12 006 015 $ CAD Taille du lot 13,43 AC
Prix par pi² 832 $ CAD Aire du bâtiment louable 14 427 pi²
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 6,25% Année de construction 2007
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété Service Ratio de stationnement 1,59/1 000 pi²
Classe d’immeuble B
Prix 12 006 015 $ CAD
Prix par pi² 832 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6,25%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Service
Classe d’immeuble B
Taille du lot 13,43 AC
Aire du bâtiment louable 14 427 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2007
Location Unique
Ratio de stationnement 1,59/1 000 pi²
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Impôts fonciers

Numéro de lot 141-18-533A Évaluation des bâtiments 2 427 486 $ CAD
Évaluation du terrain 624 453 $ CAD Évaluation totale 3 051 939 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
141-18-533A
Évaluation du terrain
624 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 427 486 $ CAD
Évaluation totale
3 051 939 $ CAD

Zonage

Code de zonage I-2
I-2
(800) 775-3350 x1

  • ID d’inscription: 32570457

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9608 E Old Vail Rd, Tucson, AZ 85747

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Direct TV Old Vail Rd-16 copy
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Direct TV Old Vail Rd-6 copy 2
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Building Photo
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9608 E Old Vail Rd
(800) 775-3350 x 1

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(800) 775-3350

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